Експерт розповів, як підготувати дах до зими: 9 ключових перевірок.

Як повідомляє The Sun: Сувора зимова погода може завдати серйозної шкоди вашому дому, особливо даху.

Експерт з покрівельних робіт Даніел Осборн поділився ключовими рекомендаціями, як уникнути дорогих пошкоджень.

Дан, який працює на MyJobQuote.co.uk/roofer, в інтерв'ю виданню The Sun розповів про заходи, які варто вжити вже зараз, щоб захистити свій дім взимку.

“Нова дах може коштувати від £5,000 до £18,000, залежно від розміру та форми вашого даху, використовуваних матеріалів і необхідності в підмостках,” - пояснив він.

“Ці суми можуть бути досить відчутними, тому може з'явитися спокуса відкласти ремонти.”

Однак експерт підкреслив, що дах — це “невід'ємна частина вашого дому”, і за ним потрібно постійно доглядати.

Якісний дах не лише захищає від негоди, а й зменшує вологість, тому наявність добре утримуваного даху в зимовий період є особливо важливою.

Дан навів дев'ять основних ознак, які свідчать про необхідність заміни даху.

Кривастий хребет

Хребет, або найвища точка похилого даху, повинен мати пряму горизонтальну лінію.

Якщо він виглядає прогнутим у середній частині або з одного боку, це може свідчити про структурну проблему.

“Зазвичай, прогин викликаний погіршенням дерев'яних конструкцій під ним,” - зазначив спеціаліст.

“Це може бути через вік даху або ж через гниль чи пошкодження водою.”

У будь-якому разі, краще звернутися до фахівця, якщо ви помітили прогин.

Велика кількість зрушених або відсутніх черепиць

“З часом, цвяхи та затискачі, які тримають черепиці, іржавіють і кородують, тому вони можуть зрушуватися внаслідок вітру чи сильного дощу,” - пояснив Дан.

Він наголосив, що “велика кількість зрушених черепиць” є “чітким знаком” того, що дах вже не в найкращому стані.

Якщо ви помітили це або велику кількість відсутніх черепиць, варто вжити термінових заходів.

Дев'ять перевірок даху, які потрібно зробити прямо зараз

Зверніть увагу на:

• Кривастий хребет
• Зрушені або відсутні черепиці
• Тріщини в черепицях
• Сильний ріст моху
• Необхідність частих ремонтів даху
• Пошкодження водою всередині будинку
• Видимість світла через дах
• Стара покрівельна плівка
• Конденсат на горищі

Для оцінки вашого даху слід звернутися до професійного покрівельника.

Тріщини в черепицях

Черепиці на даху піддаються суворим погодним умовам, тому з часом вони можуть тріскатися.

Тріщини також можуть бути наслідком ударів по даху.

У будь-якому випадку, слід реагувати на тріснуті черепиці одразу, як тільки ви їх помітили.

Сильний ріст моху та лишайника

Рост моху і лишайника на даху не завжди є проблемою, але за ним варто слідкувати.

Це часто спостерігається на старих дахах у затінених місцях і може стати проблемним, якщо ріст значний і триває довго.

Це може приховувати серйозніші проблеми з дахом.

Наявність моху та лишайника також може свідчити про можливі проблеми з дренажем і утриманням вологи.

Необхідність частих ремонтів даху

Якщо ви постійно стикаєтеся з течами, ремонтом свинцевих фартухів чи зрушеними черепицями, це може означати, що ваш дах наближається до кінця свого життєвого циклу.

“Замість того, щоб постійно витрачати гроші на маленькі ремонти, можливо, варто замінити дах,” - зауважив спеціаліст.

Пошкодження водою всередині будинку

Якщо ви помітили жовті або коричневі плями на стелях у верхніх поверхах, це ще один звичайний сигнал про те, що дах не герметичний.

Якщо ви виключили витік у водопровідних трубах, вода ймовірно проникає з даху.

“Якщо забруднення значне або не обмежується одним місцем, швидше за все, це не через одну зрушену черепицю чи переповнений водостік,” - порадив Даніел.

Світло, яке видно через дах

Якщо ви бачите промені світла, що пробиваються через дах на горищі, це свідчить про дірку в черепиці або порвану плівку.

Де світло проходить, там також може пройти і дощ.

“Це незвично, щоб і черепиця, і плівка були пошкоджені, якщо дах не постраждав,” - пояснив експерт.

Тому не ігноруйте це, адже це може призвести до дорогих ушкоджень.

Стара покрівельна плівка

Ознакою того, що ваш дах має багато років, є поява матеріалу, схожого на коричневу плівку, на нижній стороні.

Стара покрівельна плівка використовувалася з 1930-х до 1990-х і виготовлялася з бітумної тканини.

Цей матеріал зі часом деградує, тому, за словами спеціаліста, навряд чи він виконує свою функцію належним чином.

Конденсат на горищі

“Приблизно 30-40 років тому, пластикова мембрана використовувалася для утеплення дахів, замість покрівельної плівки,” - пояснив експерт.

“Хоча цей матеріал міцний, він не прохідний, як сучасні мембрани.”

Це призводить до проблем з конденсатом.

Отже, якщо ви помітили сіре пластикове покриття на нижній стороні вашого даху та велику вологу, можливо, настав час оновити дах.

Регулярна перевірка стану даху може допомогти уникнути серйозних пошкоджень цього зимового сезону.