Experte erklärt, wie man das Dach für den Winter vorbereitet: 9 wichtige Kontrollen.

Nach Angaben von The Sun: Strenge Winterwetter können Ihrem Zuhause ernsthaften Schaden zufügen, insbesondere dem Dach.

Der Dachdecker-Experte Daniel Osborn teilte wichtige Empfehlungen mit, wie man teure Schäden vermeiden kann.

Daniel, der für MyJobQuote.co.uk/roofer arbeitet, erklärte in einem Interview mit der Sun, welche Maßnahmen jetzt ergriffen werden sollten, um Ihr Zuhause im Winter zu schützen.

„Ein neues Dach kann zwischen £5,000 und £18,000 kosten, abhängig von der Größe und Form Ihres Daches, den verwendeten Materialien und der Notwendigkeit von Gerüsten,“ erklärte er.

„Diese Beträge können sehr beträchtlich sein, daher kann die Versuchung bestehen, Reparaturen aufzuschieben.“

Der Experte betonte jedoch, dass das Dach „ein wesentlicher Teil Ihres Hauses“ ist und ständig gepflegt werden muss.

Ein qualitativ hochwertiges Dach schützt nicht nur vor Unwettern, sondern reduziert auch die Feuchtigkeit, weshalb es besonders wichtig ist, im Winter ein gut gewartetes Dach zu haben.

Daniel nannte neun Hauptzeichen, die darauf hindeuten, dass das Dach ersetzt werden muss.

Verbogener Grat

Der Grat, oder der höchste Punkt eines geneigten Daches, sollte eine gerade horizontale Linie haben.

Wenn er in der Mitte oder auf einer Seite gekrümmt aussieht, kann das auf ein strukturelles Problem hindeuten.

„In der Regel wird die Durchbiegung durch das Versagen der Holzkonstruktionen darunter verursacht,“ bemerkte der Spezialist.

„Das kann an dem Alter des Daches oder an Fäulnis oder Wasserschäden liegen.“

In jedem Fall ist es besser, einen Fachmann zu konsultieren, wenn Sie eine Durchbiegung bemerken.

Große Anzahl verschobener oder fehlender Ziegel

„Im Laufe der Zeit rosten und korrodieren die Nägel und Klammern, die die Ziegel halten, daher können sie durch Wind oder starken Regen verschoben werden,“ erklärte Daniel.

Er betonte, dass „eine große Anzahl verschobener Ziegel“ ein „eindeutiges Zeichen“ dafür ist, dass das Dach bereits nicht mehr in bestem Zustand ist.

Wenn Sie dies bemerken oder eine große Anzahl fehlender Ziegel feststellen, sollten dringend Maßnahmen ergriffen werden.

Neun Dachinspektionen, die Sie jetzt durchführen sollten

Achten Sie auf:

• Verbogener Grat
• Verschobene oder fehlende Ziegel
• Risse in den Ziegeln
• Starker Mooswachstum
• Notwendigkeit häufiger Dachreparaturen
• Wasserschäden im Inneren des Hauses
• Sichtbares Licht durch das Dach
• Alte Dachfolie
• Kondensat auf dem Dachboden

Für die Bewertung Ihres Daches sollten Sie einen professionellen Dachdecker konsultieren.

Risse in den Ziegeln

Ziegel auf dem Dach sind heftigen Witterungsbedingungen ausgesetzt, daher können sie mit der Zeit Risse bekommen.

Risse können auch durch Schläge auf das Dach verursacht werden.

In jedem Fall sollten Sie sofort auf gerissene Ziegel reagieren, sobald Sie sie bemerken.

Starkes Moos- und Flechtenwachstum

Moos- und Flechtenwachstum auf dem Dach ist nicht immer ein Problem, sollte aber überwacht werden.

Dies tritt häufig bei alten Dächern in schattigen Bereichen auf und kann problematisch werden, wenn das Wachstum signifikant ist und lange anhält.

Es kann ernsthafte Probleme mit dem Dach verstecken.

Das Vorhandensein von Moos und Flechten kann auch auf mögliche Probleme mit der Entwässerung und Feuchtigkeitskontrolle hinweisen.

Notwendigkeit häufiger Dachreparaturen

Wenn Sie ständig mit Lecks, Reparaturen von Bleifolien oder verschobenen Ziegeln konfrontiert sind, kann das bedeuten, dass Ihr Dach dem Ende seines Lebenszyklus entgegengeht.

„Anstatt ständig Geld für kleine Reparaturen auszugeben, könnte es sinnvoll sein, das Dach zu ersetzen,“ bemerkte der Spezialist.

Wasserschäden im Inneren des Hauses

Wenn Sie gelbe oder braune Flecken an den Decken der oberen Stockwerke bemerken, ist das ein weiterer häufiger Hinweis darauf, dass das Dach nicht dicht ist.

Wenn Sie einen Wasserrohrbruch ausgeschlossen haben, dringt Wasser wahrscheinlich durch das Dach ein.

„Wenn die Kontamination wichtig ist oder sich nicht auf einen Ort beschränkt, ist es wahrscheinlich nicht nur durch einen verschobenen Ziegel oder einen überfüllten Regenwasserableiter,“ riet Daniel.

Sichtbares Licht durch das Dach

Wenn Sie Lichtstrahlen sehen, die durch das Dach auf dem Dachboden scheinen, deutet dies auf ein Loch in der Ziegeln oder ein gerissene Folie hin.

Dort, wo Licht durchgeht, kann auch Regen eindringen.

„Es ist ungewöhnlich, dass sowohl die Ziegel als auch die Folie beschädigt sind, wenn das Dach nicht betroffen ist,“ erklärte der Experte.

Vernachlässigen Sie das nicht, denn das kann zu teuren Schäden führen.

Alte Dachfolie

Ein Zeichen dafür, dass Ihr Dach viele Jahre alt ist, ist das Auftreten eines materials, das wie braune Folie auf der Unterseite aussieht.

Alte Dachfolie wurde von den 1930er bis zu den 1990er Jahren verwendet und besteht aus Bitumen-Gewebe.

Dieses Material zerfällt mit der Zeit, weshalb der Spezialist sagt, dass es wahrscheinlich seine Funktion nicht mehr richtig erfüllt.

Kondensat auf dem Dachboden

„Vor etwa 30-40 Jahren wurde Plastikfolie zur Dämmung von Dächern verwendet, anstelle von Dachfolie,“ erklärte der Experte.

„Dieser Material ist zwar langlebig, aber nicht so durchlässig wie moderne Membranen.“

Das führt zu Problemen mit Kondensat.

Wenn Sie also eine graue Plastikbeschichtung auf der Unterseite Ihres Daches und viel Feuchtigkeit bemerken, könnte es Zeit sein, das Dach zu erneuern.

Regelmäßige Überprüfung des Zustands Ihres Daches kann helfen, schwerwiegende Schäden in dieser Wintersaison zu vermeiden.