Інвестори стурбовані через новий закон про укриття: юристи заспокоюють.

Занепокоєння інвесторів після ухвалення нового закону

Як повідомляє Novyny.live: Після ухвалення нового закону про обов’язкові укриття, інвестори висловлюють занепокоєння щодо безпеки своїх вкладень у вже збудовані будинки, особливо тих, що готуються до введення в експлуатацію у 2026 році. Юристи, однак, запевняють, що нові вимоги не мають зворотної дії і не стосуються об’єктів, які були збудовані або отримали дозвіл раніше.

Деталі нового закону

Новий закон про обов’язкові укриття був ухвалений у березні 2026 року. Він почне діяти з вересня 2026 року і передбачає, що наявність укриття стане обов’язковою умовою для нових проектів. Водночас для вже збудованих будинків, а також тих, що отримали дозвіл на будівництво до набуття чинності нових вимог, ця умова не є обов’язковою. Термін здачі одного з таких об’єктів у Софіївській Борщагівці, зокрема, був перенесений на серпень 2026 року.

“Новий Закон № 4778-IX не стане перешкодою для введення будинку в експлуатацію”

Владислав Дерій, юрист

Він також підкреслив, що “для об’єктів, що будувалися раніше, наявність укриття не є обов’язковою”. Дерій додав: “Навіть якщо здача затягнеться, це не змінить ситуацію, адже дозвіл був отриманий за старими правилами”.

Ці прогнози можуть бути важливими для інвесторів, які планують купівлю квартир у нових і старих будинках. З огляду на нові вимоги, інвесторам варто звернути увагу на терміни здачі об’єктів, їх статус та відповідність новим правилам. Питання безпеки інвестицій у нерухомість залишаються актуальними, і фахівці радять ретельно вивчати документи перед укладанням угод.

Ухвалення закону про обов’язкові укриття є важливим кроком у забезпеченні безпеки нових будівель, проте його вплив на ринок нерухомості може виявитися неоднозначним. Інвестори, які мають справу з об’єктами, що підпадають під старі правила, можуть уникнути додаткових витрат і зобов’язань. Однак, нові вимоги також можуть стимулювати інвесторів до вибору більш безпечних і сучасних проектів у майбутньому, що може позитивно позначитися на загальному розвитку інфраструктури. Важливо, щоб учасники ринку були обізнані про зміни та їх наслідки для своїх інвестицій.