Київ здав позиції у будівництві нового житла: хто очолив рейтинг.

Мапа найактивніших будівельних регіонів України змінилась

У 2024 році обсяг будівництва в Україні скоротився удвічі порівняно з попередніми роками. За даними Держстату, протягом трьох кварталів було введено в експлуатацію 6,74 мільйони квадратних метрів житла, що на 24% більше, ніж у 2023 році. Найбільше нових житлових комплексів було запущено у Львівській області, з невеликим відривом на другому місці розташувалися Київ та його область. Також до п'ятірки найактивніших регіонів у будівництві увійшли Закарпатська, Тернопільська та Івано-Франківська області. Проте, говорячи про підсумки 2024 року, Київ опинився на четвертому місці за активністю будівництва.

У 2024 році було розпочато будівництво 145 нових житлових комплексів, половина з яких знаходиться у Львові, а лише 15% - у Києві та його області. З 1597 черг житлових комплексів, які були розпочаті під час війни, наразі здано лише 42%, а 58% знаходяться на стадії будівництва. Вдалося завершити будівництво тільки 15% об'єктів, ще 13% здані з перенесеною датою, а 30% залишаються у ризиковій зоні через невизначений термін здачі.

Львів займає перше місце у Топ-5 міст за цінами на новобудови другий рік поспіль, за ним йдуть Київ, Ужгород, Дніпро та Одеса. Ціни на житло в західних регіонах України постійно зростають. У Києві вартість житла залишилась стабільною на рівні $1270 за квадратний метр, так само як і у грудні 2023 року. У Львові ціна підвищилась у липні, але в підсумку зросла на 1,5% до $1320 за квадрат. Найбільш доступна квартира знаходиться в Києві з ціною $71 тисяча, а у Львові можна придбати квартиру за $65 тисяч.