Kiew hat seine Position im Bau neuer Wohnungen verloren: Wer führt das Ranking an.

Karte der aktivsten Baugebiete in der Ukraine hat sich geändert

Im Jahr 2024 hat sich das Bauvolumen in der Ukraine im Vergleich zu den Vorjahren halbiert. Laut den Daten des Statistischen Amtes wurden in den ersten drei Quartalen 6,74 Millionen Quadratmeter Wohnraum fertiggestellt, was 24 % mehr ist als im Jahr 2023. Die meisten neuen Wohnanlagen wurden in der Lwiw-Region gestartet, gefolgt von Kiew und seiner Region mit geringem Abstand auf dem zweiten Platz. Auch die Regionen Transkarpatien, Ternopil und Iwano-Frankiwsk gehören zu den fünf aktivsten Baugebieten. Doch zum Jahresende 2024 nahm Kiew den vierten Platz bei der Bauaktivität ein.

Im Jahr 2024 wurden 145 neue Wohnanlagen begonnen, von denen sich die Hälfte in Lwiw befindet und nur 15 % in Kiew und seiner Region. Von 1597 Warteschlangen für Wohnanlagen, die während des Krieges begonnen wurden, wurden bisher nur 42 % fertiggestellt, und 58 % befinden sich in der Bauphase. Nur 15 % der Objekte konnten fertiggestellt werden, 13 % wurden mit verschobenem Termin übergeben, und 30 % befinden sich aufgrund unbestimmter Fertigstellungstermine in der Risikozone.

Lwiw belegt zum zweiten Mal in Folge den ersten Platz in der Top-5 der Städte nach Preisen für Neubauten, gefolgt von Kiew, Uschhorod, Dnipro und Odessa. Die Preise für Wohnraum in den westlichen Regionen der Ukraine steigen ständig. In Kiew blieb der Preis für Wohnraum stabil bei 1270 Dollar pro Quadratmeter, gleich wie im Dezember 2023. In Lwiw stieg der Preis im Juli, aber letztendlich erhöhte sich der Preis um 1,5 % auf 1320 Dollar pro Quadratmeter. Die günstigste Wohnung befindet sich in Kiew mit einem Preis von 71 Tausend Dollar, während man in Lwiw eine Wohnung für 65 Tausend Dollar erwerben kann.