Приватизація кімнати в гуртожитку: хто має право і як оформити власність (88 символів).

Якщо ти живеш у гуртожитку, то тебе знайомить з новими можливостями стати власником своєї кімнати. Так, тепер це можливо, але не так просто, як здається на перший погляд.

Хто має право на приватизацію кімнати в гуртожитку

Для того, щоб отримати право на приватизацію кімнати, потрібно відповідати декільком критеріям:

• не мати іншого житла;
• проживати в гуртожитку щонайменше 5 років;
• не мати права на безоплатну приватизацію раніше.

"Безоплатна приватизація доступна лише тим, хто реально живе в кімнаті, має офіційну реєстрацію і не має власної квартири", — пояснює адвокат Юрій Айвазян.

Процедура приватизації кімнати в гуртожитку

Приватизувати можна лише житлову площу, яка не є тимчасовою (наприклад, для студентів або переселенців). Кімната повинна мати окремий номер, що актуально для гуртожитків коридорного типу.

"Процедура безкоштовна, але потребує дотримання певних обмежень: площа кімнати не повинна перевищувати 21 кв. м на особу плюс 10 кв. м на сім'ю. Якщо розмір перевищує встановлені норми, решта має викупатися", — пояснює Юрій Айвазян.

Які документи необхідні для приватизації

Оформлення приватизації потребує певного набору документів:

• заява;
• копії паспортів та ІПН заявника і членів сім'ї;
• документи про родинні зв'язки;
• реєстраційні довідки;
• техпаспорт кімнати;
• ордер на заселення;
• відмова від безоплатної приватизації, якщо була раніше;
• договір оренди або найму;
• медична довідка про відсутність туберкульозу.

Всі ці документи необхідно подати до відповідного органу приватизації.

Що робити після приватизації кімнати в гуртожитку

Після завершення процедури приватизації ти отримуєш право власності на свою кімнату, що дозволяє тобі вільно розпоряджатися нею — продавати, здавати в оренду або передавати у спадок. Також уряд запустив пілотний проєкт з будівництва муніципального житла, що заходиться у винаймання із значно нижчою ціною, ніж на ринку.