Покупка квартиры в кредит по «єОселя» выгоднее аренды: где в Украине это работает.

Что происходит на рынке жилья Украины

Как сообщает Novyny.live: В некоторых областных центрах Украины ежемесячные платежи по аренде жилья оказываются выше, чем взносы по ипотеке в рамках государственной программы «єОселя». Такая ситуация особенно характерна для западных регионов страны — Ужгорода, Львова и Ивано-Франковска.

• Ужгород: аренда — 21 944 грн, ипотека — 15 700 грн
• Львов: аренда — 19 395 грн, ипотека — 17 100 грн
• Ивано-Франковск: аренда — 17 203 грн, ипотека — 14 700 грн
• Луцк: аренда — 15 000 грн, ипотека — 14 000 грн

В столице картина обратная: аренда в Киеве обходится в 16 000 грн, тогда как ипотечный платёж составляет 18 300 грн. В Виннице аренда — 13 500 грн, кредит — 15 100 грн. Хмельницкий демонстрирует арендную ставку 11 500 грн при ипотеке в 13 100 грн. Днепр, Житомир и Одесса также относятся к городам, где снимать жильё дешевле, чем выплачивать кредит:

• Днепр: аренда — 11 000 грн, ипотека — 13 400 грн
• Житомир: аренда — 10 250 грн, ипотека — 12 750 грн
• Одесса: аренда — 10 000 грн, ипотека — 12 900 грн

Ещё более заметная разница в пользу аренды наблюдается в Чернигове, Запорожье, Сумах и Харькове:

• Чернигов: аренда — 7 500 грн, ипотека — 13 000 грн
• Запорожье: аренда — 7 000 грн, ипотека — 9 830 грн
• Сумы: аренда — 6 800 грн, ипотека — 11 500 грн
• Харьков: аренда — 6 500 грн, ипотека — 10 600 грн

Новые перспективы для украинцев

Программа «єОселя» предлагает кредиты на срок до 20 лет под 7% годовых. Такие условия открывают перед украинцами, желающими обзавестись собственным жильём, новые финансовые возможности. Особенно это актуально для западных регионов, где аренда постепенно теряет свою привлекательность на фоне ипотечного кредитования.

Подобная динамика способна серьёзно повлиять на украинский рынок недвижимости: растущая выгода ипотеки по программе «єОселя» может подтолкнуть многих арендаторов к покупке собственных квартир. Это, в свою очередь, способно увеличить спрос на новостройки и дать импульс строительной отрасли. В нынешних экономических условиях такие сдвиги могут сделать жильё доступнее для граждан, особенно в западной части страны.