Пів мільйона угод на 50 млрд: скільки коштує гектар землі в Україні.

Розвиток ринку землі в Україні

Як повідомляє Novyny.live: Після скасування мораторію на ринок землі в Україні за понад чотири роки укладено більше пів мільйона угод купівлі-продажу сільгоспземлі на суму майже 49,7 млрд грн. Загальна площа проданих ділянок становить близько 977,2 тис. гектарів. Протягом цього періоду ринок землі демонструє динамічний розвиток, зростаючи як у кількості угод, так і у вартості землі.

Статистика угод за 2025-2026 роки

У 2025 році було укладено 131,3 тис. угод, що на 13% більше, ніж у 2024 році. У 2026 році, за даними, укладено 39 797 угод на суму 6,17 млрд грн. Середня вартість гектара землі у 2026 році становила 75,1 тис. грн, що є суттєвим зростанням у порівнянні з 61,8 тис. грн у 2025 році. Найдорожча земля у січні 2026 року мала середню ціну 95,7 тис. грн за гектар.

Що стосується регіональних цін, то найвищі показники зафіксовані в Івано-Франківській області, де середня вартість гектара становить 179,6 тис. грн. Інші області з високими цінами включають:

• Київщину (178,2 тис. грн)
• Львівщину (153,4 тис. грн)
• Тернопільщину (120 тис. грн)
• Вінниччину (93,4 тис. грн)

У той же час, найнижчі ціни спостерігаються в Донеччині, де вартість гектара сягає лише 30,7 тис. грн. Серед інших областей з низькими цінами:

• Херсонщина (38,5 тис. грн)
• Миколаївщина (44,1 тис. грн)
• Дніпровщина (46,5 тис. грн)
• Одещина (47,8 тис. грн)

В аналізі укладених угод за 2025 рік, у січні-квітні було продано 92,9 тис. га, тоді як у 2026 році площа проданої землі зменшилась до 82,1 тис. га. Вінницька область стала лідером за кількістю угод у 2026 році з 3 416 укладеними угодами. Це свідчить про поступове, але стабільне зростання інтересу до ринку сільгоспземлі в Україні.

Зростання активності на ринку сільгоспземлі в Україні відображає не лише економічні тенденції, а й зміни в законодавстві, які сприяють розвитку аграрного сектору. Збільшення кількості угод та вартості гектарів вказує на зростаючий інтерес інвесторів до земельних активів. Аналіз регіональних цін демонструє значні диспропорції, що може впливати на розподіл ресурсів та розвиток сільських територій в Україні.