Projekt ustawy 11440 uprości odszkodowania za zniszczone mieszkania: co przewiduje.

Jak informuje ТСН: Tysiące Ukraińców, którzy stracili swoje domy przez wojnę, napotkały poważny problem: w Państwowym Rejestrze Praw Rzeczowych dotyczących Nieruchomości (DPRN) nie ma informacji o ich własności, ponieważ oryginały dokumentów zostały utracone, a archiwa BTi znalazły się w okupacji. Wiele ofiar stara się rozwiązać ten problem przez sądy, ale ten proces jest długi i kosztowny.

Obecnie w Radzie Najwyższej rozpatrywany jest projekt ustawy, który ma uprościć procedurę uzyskiwania odszkodowania dla poszkodowanych.

"To część życia": historia z obwodu charkowskiego

Natalia ciężko mówi o swoim mieszkaniu w osiedlu Dworiczna w rejonie kupiańskim obwodu charkowskiego, gdzie mieszkała przez 20 lat.

"To część życia"

— powiedziała z płaczem. Po rozpoczęciu pełnoskalowej wojny Dworiczna stała się strefą aktywnych działań bojowych, a jej mieszkanie zostało zniszczone, a cały budynek stał się nieprzydatny do zamieszkania.

Po ewakuacji do Sumszczyzny kobieta postanowiła złożyć dokumenty o odszkodowanie, ale napotkała problemy.

Udowodnić, że twoje, bo dane zniknęły

Natalia miała wszystkie dokumenty dotyczące mieszkania, w tym umowę kupna-sprzedaży, ale to okazało się niewystarczające. Aby otrzymać odszkodowanie, prawo własności musi być zarejestrowane w DPRN.

Ta sytuacja jest wspólna dla wielu. Rejestr zaczął funkcjonować dopiero w 2013 roku, dlatego informacje o własności mieszkań, które były kupowane lub uzyskiwane przed tym czasem, często pozostawały tylko w papierowych archiwach BTi.

Prawnicy zauważają, że niektóre archiwa BTi zostały zniszczone, a inne są w okupacji, dlatego uzyskanie informacji jest niezwykle trudne, szczególnie gdy poszkodowani nie mają żadnych oryginałów dokumentów:

"Mogły spłonąć razem z domem lub pozostać na okupowanych terenach. Uzyskanie duplikatu w strefie frontowej również teraz jest trudne. Często notariusze, którzy poświadczali umowy, już nie pracują. Archiwa zostały zniszczone lub przeniesione"

— mówi Olena Samojłowa, starsza analityczka Fundacji "Prawo do ochrony".

Odbudowa dokumentów może potrwać nieokreśloną ilość czasu lub stać się sprawą bez rozwiązania. Jedynym wyjściem jest zwrócenie się do sądu.

"Mamy przykład, gdy obywatel Ukrainy walczy w sądzie od ponad półtora roku i nadal nie otrzymał decyzji. I są pozytywne przypadki, gdy sądy rozstrzygały sprawy w ciągu trzech czy czterech miesięcy, ustalając fakt prawny istnienia mienia"

— zaznacza Dmytro Łubinec, Pełnomocnik WRU ds. praw człowieka.

Projekt ustawy 11440: ma uprościć procedurę

Aby ułatwić procedurę dla tych, którzy mają dokumenty, ale nie mają danych w DPRN, posłowie opracowali projekt ustawy nr 11440, który przeszedł pierwsze czytanie w grudniu ubiegłego roku.

Projekt ustawy proponuje uproszczony porządek wprowadzania danych o prawie własności do nieruchomości nabytych przed 2013 rokiem, w przypadku braku dostępu do archiwów BTi.

"Osoba z dokumentami potwierdzającymi może zwrócić się do notariusza, a to wystarczy do wprowadzenia danych do rejestru"

— mówi Olena Szuliak, współautorka projektu ustawy, przewodnicząca partii "Sługa Narodu".

Aby chronić rynek nieruchomości przed nadużyciami, proponuje się wprowadzenie następujących zabezpieczeń:

• Uproszczony mechanizm będzie działał tylko w obszarach, gdzie nie ma dostępu do rejestru BTi lub te książki zostały zniszczone (zgodnie z wykazem).
• Nieruchomość zarejestrowana w taki sposób może mieć ograniczenia, w tym zakaz alienacji dla właściciela.

Olena Samojłowa podkreśla znaczenie uchwały dotyczącej projektu ustawy 11440, ponieważ zauważalny jest wzrost przypadków problemów z potwierdzeniem prawa własności.

Prawnicy radzą obywatelom sprawdzić, czy dane o ich własności zostały wprowadzone do DPRN, i w razie potrzeby zrobić to jak najszybciej.

Natalia Kuszcz otrzymała decyzję sądu:

"To nasz wielki krok, ponieważ mamy już dokumenty w rękach"

Przygotowuje dokumenty na odszkodowanie i ma nadzieję, że nowa ustawa zostanie uchwalona, a także jej współmieszkańcy będą mogli skorzystać ze swojego prawa.

▶ Na kanale YouTube TSN można obejrzeć pod tym linkiem: TSN 20:00 PODSUMOWANIE WIADOMOŚCI w piątek, 28 listopada! WIADOMOŚCI TSN 1+1 DZIŚ ONLINE!