Законопроект 11440 упростит компенсации за разрушенное жилье: что предусматривает.

Как сообщает ТСН: Тысячи украинцев, потерявших свои дома из-за войны, столкнулись с серьезной проблемой: в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество (ГРВПИ) нет сведений об их собственности, поскольку оригиналы документов были утрачены, а архивы БТИ оказались под оккупацией. Многие пострадавшие пытаются решить этот вопрос через суды, но этот процесс длинный и затратный.

В настоящее время в Верховной Раде рассматривается законопроект, который должен упростить процедуру получения компенсации для пострадавших.

«Это часть жизни»: история из Харьковщины

Наталия с трудом говорит о своей квартире в селе Дворичное Купянского района на Харьковщине, где она прожила 20 лет.

«Это часть жизни»

— заплакала она. С началом полномасштабной войны Дворичное стало зоной активных боевых действий, а ее квартира была разрушена, и весь дом стал непригодным для проживания.

После эвакуации в Сумщину женщина решила подать документы на компенсацию, но столкнулась с проблемами.

Доказать, что твое, потому что пропали данные

Наталия имела все документы на квартиру, включая договор купли-продажи, но этого оказалось недостаточно. Чтобы получить компенсацию, право собственности должно быть зарегистрировано в ГРВПИ.

Эта ситуация является общей для многих. Реестр начал действовать только в 2013 году, поэтому информация о собственности на жилье, которое покупали или получали до этого времени, часто оставалась только в бумажных архивах БТИ.

Юристы отмечают, что некоторые архивы БТИ были уничтожены, а другие — в оккупации, поэтому получить информацию крайне сложно, особенно когда пострадавшие не имеют никаких оригиналов документов:

«Они могли сгореть вместе с домом или остаться на оккупированной территории. Получить дубликат в прифронтовой зоне сейчас тоже непросто. Часто нотариусы, которые удостоверяли договоры, уже не работают. Архивы уничтожены или перемещены»

— говорит Елена Самойлова, старший аналитик Фонда «Право на защиту».

Восстановление документов может затянуться на неопределенный срок или стать делом без решения. Единственный выход — обращаться в суд.

«У нас есть пример, когда гражданин Украины судится больше чем полтора года, и до сих пор не получил решения. И есть положительные случаи, когда суды решали дела за три или четыре месяца, устанавливая юридический факт наличия имущества»

— отмечает Дмитрий Лубинец, Уполномоченный ВРУ по правам человека.

Законопроект 11440: должен упростить процедуру

С целью облегчения процедуры для тех, кто имеет документы, но не имеет данных в ГРВПИ, депутаты разработали законопроект №11440, который прошел первое чтение в декабре прошлого года.

Законопроект предлагает упрощенный порядок внесения данных о праве собственности на недвижимость, приобретенную до 2013 года, в случае отсутствия доступа к архивам БТИ.

«Человек с правоустанавливающими документами может обратиться к нотариусу, и их достаточно для внесения данных в реестр»

— говорит Елена Шулик, соавтор законопроекта, глава партии «Слуга народа».

Чтобы защитить рынок недвижимости от злоупотреблений, предлагается ввести такие меры предосторожности:

• Упрощенный механизм будет действовать только на территориях, где нет доступа к реестру БТИ или эти книги уничтожены (в соответствии с перечнем).
• На такой способ зарегистрированное имущество может иметь ограничения, в частности, запретить владельцу его отчуждать.

Елена Самойлова подчеркивает важность принятия законопроекта 11440, поскольку отмечается рост случаев проблем с подтверждением права собственности.

Юристы советуют гражданам проверить, внесены ли данные о их собственности в ГРВПИ, и в случае необходимости сделать это как можно скорее.

Наталия Кущ получила решение суда:

«Это наш большой шаг, потому что у нас уже есть на руках документы»

Она готовит документы на компенсацию и надеется, что новый закон будет принят, и ее односельчане также смогут воспользоваться своим правом.

▶ На YouTube-канале ТСН можно посмотреть по этой ссылке: ТСН 20:00 ПОДИТЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ НОВОСТИ пятницы, 28 ноября! НОВОСТИ ТСН 1+1 СЕГОДНЯ ОНЛАЙН!