Ceny ziemi na Ukrainie wzrosły do rekordowych 65 tysięcy za hektar: gdzie są najwyższe stawki.

Jak informuje inkorr.com: Rynek gruntów rolnych na Ukrainie nadal rośnie, chociaż sprzedaż znacznie spadła. Po rozpoczęciu wojny rynek zaczął się odbudowywać i stopniowo się stabilizuje, jednak ceny za hektar różnią się w zależności od regionu.

W październiku 2025 roku średnia cena ziemi rolnej na Ukrainie wzrosła do 65 303 hrywien za hektar, co oznacza prawie 6% wzrost w porównaniu z wrześniem. Najdroższe działki znajdują się w centralnych i zachodnich regionach, gdzie gleby tradycyjnie uważane są za najżyźniejsze.

Najwyższą cenę w październiku odnotowano w obwodzie iwanofrankiwskim – średnia cena hektara wynosi tu 388 651 hrywien. Miłośnicy ziemi zwracają również uwagę na obwód kijowski, gdzie hektar kosztuje 159 174 hrywien. W porównaniu do tych regionów, ziemia w południowych i wschodnich częściach kraju jest znacznie tańsza: w obwodzie zaporoskim hektar kosztuje około 30 252 hrywien, w obwodzie dniepropietrowskim – 36 109 hrywien, a w obwodzie chersońskim – 36 215 hrywien.

Spadek wolumenów sprzedaży

Po 2022 roku rynek ziemi na Ukrainie zmagał się z znacznym spowolnieniem. Kiedy wcześniej co tydzień sprzedawano około 10 tysięcy hektarów, teraz ten wskaźnik spadł do zaledwie 2,5 tysiąca hektarów. Łącznie do końca października 2025 roku sprzedano 289 tysięcy hektarów, co stanowi mniej niż 1% całkowitej powierzchni gruntów rolnych – 42,4 miliona hektarów.

Od momentu uruchomienia rynku średnia cena hektara wynosiła około 37 tysięcy hrywien, podczas gdy po odbudowie w maju 2022 roku wzrosła do 43 tysięcy hrywien.

Pomimo spadku wolumenów sprzedaży, w październiku 2025 roku obserwuje się wzrost cen ziemi rolnej na Ukrainie. Ceny znacznie się różnią w zależności od regionu, co jest spowodowane różną żyznością gleby. Ogólnie rynek ziemi pokazuje spowolnienie w porównaniu z poprzednimi latami.

Takie wahania cen ziemi i spadek wolumenów sprzedaży świadczą o trudnej sytuacji na rynku, związanej z niedokończonymi procesami odbudowy w sektorze rolnym. Inwestorzy i rolnicy uważnie obserwują zmiany, aby podejmować optymalne decyzje. Pomimo tych wyzwań, nadzieje na dalszy rozwój rynku pozostają.