Цены на землю в Украине взлетели до рекордных 65 тысяч за гектар: где самые высокие тарифы.

Как сообщает inkorr.com: Рынок сельскохозяйственной земли в Украине продолжает расти, хотя объемы продаж существенно уменьшились. После начала войны рынок начал восстанавливаться и постепенно налаживается, однако цены на гектар варьируются в зависимости от региона.

В октябре 2025 года средняя цена сельскохозяйственной земли в Украине возросла до 65 303 гривен за гектар, что на почти 6% больше, чем в сентябре. Самые дорогие участки расположены в центральных и западных регионах, где грунты традиционно считаются самыми урожайными.

Самую высокую цену в октябре зафиксировали в Ивано-Франковской области – средняя стоимость гектара здесь составляет 388 651 гривну. Ценители земли также обращают внимание на Киевскую область, где гектар стоит 159 174 гривны. По сравнению с этими регионами, на южных и восточных частях страны земля значительно дешевле: в Запорожской области гектар стоит около 30 252 гривен, в Днепропетровской – 36 109 гривен, а в Херсонской – 36 215 гривен.

Снижение объемов продаж

После 2022 года рынок земли в Украине столкнулся с значительным замедлением. Если ранее еженедельно продавали около 10 тысяч гектаров, то теперь этот показатель уменьшился до всего лишь 2,5 тысячи гектаров. Всего к концу октября 2025 года было продано 289 тысяч гектаров, что составляет менее 1% от общей площади сельскохозяйственных угодий – 42,4 миллиона гектаров.

С момента запуска рынка средняя цена гектара составляла около 37 тысяч гривен, тогда как после восстановления в мае 2022 года она достигла 43 тысяч гривен.

Несмотря на снижение объемов продаж, в октябре 2025 года наблюдается повышение цен на сельскохозяйственную землю в Украине. Цены существенно варьируются в зависимости от региона, что обусловлено различной урожайностью грунта. В целом рынок земли демонстрирует замедление по сравнению с предыдущими годами.

Такое колебание цен на землю и снижение объемов продаж свидетельствует о сложной ситуации на рынке, связанной с незавершенными процессами восстановления в аграрном секторе. Инвесторы и фермеры внимательно следят за изменениями, чтобы принимать оптимальные решения. Несмотря на эти вызовы, надежды на дальнейший рост рынка остаются.