Ceny domów w Karpatach wzrosły o 15%: gdzie znaleźć mieszkanie od 10 000 dolarów.

W sierpniu 2025 roku rynek nieruchomości na przedmieściach w Karpatach ożywił się. Po spadku popytu wiosną, lato przyniosło wyraźne ożywienie: Ukraińcy aktywnie poszukiwali domów w górach zarówno na ucieczkę przed upałem, jak i na inwestycje. Ceny wzrosły, ale nie wszędzie.

Gdzie w Karpatach są najdroższe domy

Według portalu OLX Nieruchomości, najwyższe ceny tradycyjnie odnotowano w popularnych miejscach turystycznych: Bukowelu, Jaremczy, Wierchowinie, Tatarowie i Szkodnicy. Tam cena mieszkania z widokiem na góry, w pobliżu lasu i źródeł, wzrosła o 10-15% w porównaniu z wiosną 2025 roku.

W Bukowelu cena za dom o powierzchni 120-150 m² z działką zaczyna się od 250 tys. dolarów i sięga 400 tys. dolarów za nowe domki z wykończeniem i sauną.

Dom w Bukowelu za 162 500 dolarów. Zdjęcie: dim.ria

W Jaremczy domy kosztują nieco mniej - od 120 do 200 tys. dolarów, w zależności od lokalizacji i stanu.

Dom w Jaremczy za 160 000 dolarów. Zdjęcie: rieltor.ua

'Taki wzrost jest związany nie tylko z turystyką, ale również z ograniczoną ofertą - miejsc pod nowe budownictwo jest coraz mniej. Szczególną popularnością cieszą się domki z panoramicznymi oknami, drewniane chaty w stylu etno oraz domy z autonomicznymi systemami zasilania', podkreślają eksperci z serwisu Bukowel.info.

Gdzie domy w Karpatach są najtańsze

W przeciwieństwie do kurortów, w mało znanych wsiach obwodów zakarpackiego, iwanofrankowskiego i lwowskiego można znaleźć domy od 10 do 20 tys. dolarów. Na przykład:

• w wsiach koło Wołowca dom z działką kosztuje od 8 000 dolarów;
• w górskich rejonach Skołowszczyzny - od 12 000 dolarów;
• w głębokich wsiach Rachów - od 15 000 dolarów.

Popyt na domy w Karpatach

Od początku lata zainteresowanie karpackimi nieruchomościami znacznie wzrosło. Według platformy LUN, liczba zapytań o zakup domów w górskich rejonach wzrosła o 28% w czerwcu-lipcu 2025 roku.

'Wśród głównych nabywców znajdują się mieszkańcy Kijowa, Lwowa, Dniepra oraz przedstawiciele branży IT. Interesuje ich nie tylko mieszkanie, ale możliwość pracy i wypoczynku w jednym miejscu', zaznacza ekspert rynku nieruchomości Wiktoria Bereszczak.