Цены на дома в Карпатах выросли на 15%: где найти жилье от 10 000 долларов.

В августе 2025 года рынок загородной недвижимости в Карпатах оживился. После спада спроса весной, лето принесло ощутимое оживление: украинцы активно искали дома в горах как для спасения от жары, так и для инвестиций. Цены выросли, но не везде.

Где в Карпатах самые дорогие дома

Согласно данным портала OLX Недвижимость, самые высокие цены традиционно зафиксированы в популярных туристических местах: Буковеле, Яремче, Верховине, Татарове и Східнице. Там стоимость жилья с видом на горы, рядом с лесом и источниками, выросла на 10-15% по сравнению с весной 2025 года.

В Буковеле цена за дом площадью 120-150 кв. м с земельным участком стартует от 250 тыс. долларов и достигает 400 тыс. долларов за новые коттеджи с ремонтом и сауной.

Дом в Буковеле за 162 500 дол. Фото: dim.ria

В Яремче дома стоят немного дешевле — от 120 до 200 тыс. долларов, в зависимости от расположения и состояния.

Дом в Яремче за 160 000 дол. Фото: rieltor.ua

'Такое увеличение связано не только с туризмом, но и с ограниченным предложением — мест под новое строительство все меньше. Особой популярностью пользуются коттеджи с панорамными окнами, деревянные дома в этностиле и дома с автономными системами энергоснабжения', — подчеркивают эксперты ресурса Буковель.info.

Где дома в Карпатах самые дешевые

В отличие от курортов, в малоизвестных селах Закарпатской, Ивано-Франковской и Львовской областей можно найти дома от 10 до 20 тыс. долларов. Например:

• в селах около Воловца дом с участком стоит от 8 000 долларов;
• в горных районах Сколивщины — от 12 000 долларов;
• в глубоких селах Рахивщины — от 15 000 долларов.

Спрос на дома в Карпатах

С началом лета интерес к карпатской недвижимости существенно возрос. По данным платформы LUN, количество запросов на покупку домов в горных районах увеличилось на 28% в июне-июле 2025 года.

'Среди основных покупателей — жители Киева, Львова, Днепра, а также представители IT-сферы. Их интересует не просто жилье, а возможность работать и отдыхать в одном месте', — отмечает эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.