Die Preise für Häuser in den Karpaten sind um 15 % gestiegen: Wo man Wohnungen ab 10.000 Dollar finden kann.

Im August 2025 erlebte der Markt für Ferienimmobilien in den Karpaten ein Revival. Nach einem Rückgang der Nachfrage im Frühjahr brachte der Sommer eine spürbare Belebung: Die Ukrainer suchten aktiv nach Hütten in den Bergen sowohl zur Flucht vor der Hitze als auch als Investition. Die Preise sind gestiegen, aber nicht überall.

Wo die teuersten Häuser in den Karpaten sind

Nach Angaben des Portals OLX Immobilien wurden die höchsten Preise traditionell an beliebten Touristenorten festgestellt: Bukowel, Jaremtschi, Wyschgorod, Tatarów und Schidnycja. Dort sind die Preise für Unterkünfte mit Blick auf die Berge, in der Nähe von Wäldern und Quellen im Vergleich zum Frühjahr 2025 um 10-15 % gestiegen.

In Bukowel beginnt der Preis für ein Haus mit einer Fläche von 120-150 qm mit Grundstück bei 250.000 Dollar und erreicht 400.000 Dollar für neue Ferienhäuser mit Renovierung und Sauna.

Ein Haus in Bukowel für 162.500 Dollar. Foto: dim.ria

In Jaremtschi sind die Preise für Häuser etwas günstiger - von 120.000 bis 200.000 Dollar, je nach Lage und Zustand.

Ein Haus in Jaremtschi für 160.000 Dollar. Foto: rieltor.ua

'Dieses Wachstum ist nicht nur auf den Tourismus zurückzuführen, sondern auch auf das begrenzte Angebot - es gibt immer weniger Bauplätze für neue Bauprojekte. Besonders beliebt sind Ferienhäuser mit Panoramafenstern, Holzhäuser im Ethnostil und Häuser mit autonomen Energieversorgungssystemen', betonen die Experten der Plattform Bukowel.info.

Wo die günstigsten Häuser in den Karpaten sind

Im Gegensatz zu den Kurorten können in wenig bekannten Dörfern in den Regionen Transkarpatien, Iwano-Frankiwsk und Lwiw Häuser ab 10.000 bis 20.000 Dollar gefunden werden. Zum Beispiel:

• In Dörfern nahe Volowiec kostet ein Haus mit Grundstück ab 8.000 Dollar;
• In den Bergregionen von Skole - ab 12.000 Dollar;
• In abgelegenen Dörfern von Rachiw - ab 15.000 Dollar.

Nachfrage nach Häusern in den Karpaten

Mit dem Beginn des Sommers ist das Interesse an Ferienimmobilien in den Karpaten erheblich gestiegen. Laut der Plattform LUN ist die Anzahl der Anfragen zum Kauf von Häusern in Bergregionen von Juni bis Juli 2025 um 28 % gestiegen.

'Unter den Hauptkäufern sind Bewohner von Kiew, Lwiw, Dnipro sowie Vertreter der IT-Branche. Sie interessieren sich nicht nur für Wohnraum, sondern auch für die Möglichkeit, an einem Ort zu arbeiten und sich zu erholen', bemerkt die Immobilienmarktexpertin Wiktorija Bereschak.

Nach dem Rückgang im Frühjahr brachte der Sommer eine Belebung auf dem Markt für Ferienimmobilien in den Karpaten. Die Preissteigerungen wurden in beliebten Touristengebieten festgestellt, während in weniger bekannten Regionen Wohnungen deutlich günstiger erworben werden können. Die Nachfrage nach karpatischen Häusern stieg um ein Drittel, insbesondere unter den Bewohnern großer Städte und IT-Spezialisten.