Czym jest leasing zwrotny dla osób fizycznych i prawnych.

System finansowy posiada różnorodne narzędzia. Wśród nich znajduje się leasing. Dlatego warto dowiedzieć się, czym jest leasing zwrotny samochodów dla osób fizycznych oraz ogólnie, czym jest leasing zwrotny dla osób prawnych. 

Mówiąc prosto, leasing zwrotny nieruchomości jest ważnym narzędziem do zarabiania. Należy również zrozumieć, jaki sprzęt jest potrzebny w leasingu zwrotnym i co dalej robić. 

Leasing zwrotny nieruchomości

Zacznijmy od tego, że leasing jest ważnym narzędziem finansowym. W 2024 roku leasing zwrotny jest wygodnym sposobem pozyskiwania dodatkowych środków na działalność gospodarczą lub osobiste użycie bez konieczności sprzedawania aktywów bezpośrednio. Oznacza to, że takie narzędzie mogą wykorzystać zarówno osoby fizyczne, jak i prawne oraz można dzięki niemu zachować kontrolę nad mieniem i uzyskać wsparcie finansowe.

Jeśli mówimy o takiej formie leasingu jak leasing zwrotny, to w istocie jest to transakcja. W niej właściciel mienia sprzedaje je firmie leasingowej, a następnie wynajmuje to samo mienie od tej firmy. W ten sposób nadal korzysta z mienia, ale jednocześnie otrzymuje środki pieniężne za jego sprzedaż. 

Oznacza to, że ten rodzaj leasingu jest maksymalnie wygodny dla biznesu. Firmie potrzebne są środki na zwiększenie kapitału obrotowego lub inwestycje w rozwój, ale jednocześnie ważne jest, aby firma zachowała prawo do korzystania z kluczowych aktywów.

Jakie są zalety leasingu zwrotnego? 

Ten leasing ma wiele zalet. To właśnie one przyciągają wielu przedsiębiorców. O czym mówimy: 

1. Biznes zachowuje kontrolę nad aktywami. Klient nadal korzysta ze sprzedanego aktywa, co pozwala uniknąć przestojów w działalności lub konieczności szukania nowego mienia.
2. Można także zwiększyć płynność. Sprzedaż mienia w ramach leasingu zwrotnego pozwala szybko uzyskać środki finansowe, które można wykorzystać na inne potrzeby.
3. Oprócz tego można również zoptymalizować podatki. W niektórych przypadkach leasing zwrotny pozwala zmniejszyć obciążenia podatkowe, ponieważ płatności leasingowe mogą być uwzględnione w kosztach.
4. Leasing ma również dość elastyczne warunki. Firmy leasingowe często oferują elastyczne warunki, umożliwiając klientowi wybór optymalnych terminów i harmonogramów płatności.

Leasing zwrotny nie zwiększa obciążenia długiem, ponieważ technicznie jest to nie kredyt, a wynajem mienia.

Co może uzyskać osoba prawna z takiego leasingu? 

Dla ukraińskich firm leasing zwrotny może być wygodnym narzędziem do pozyskiwania finansowania. Na czym polega leasing dla biznesu: 

1. Na początek firma musi sprzedać aktywa. W tym przypadku chodzi o sprzęt, transport lub nieruchomość. Sprzedaż odbywa się na rzecz firmy leasingowej.
2. Dalej należy zawrzeć specjalną umowę leasingową. Zgodnie z nią firma wynajmuje ten aktyw na ustalony okres.
3. Następnie firma może uzyskać pieniądze, które można wykorzystać na potrzeby operacyjne, zakup surowców lub inne cele.

Po zakończeniu okresu wynajmu firma może albo odkupić aktywo, albo przedłużyć leasing, albo zwrócić je leasingodawcy.

Dla przykładu, aby zrozumieć, jak to działa, firma może posiadać jakąś aktywność. Na przykład drogie wyposażenie produkcyjne, ale pilnie potrzebuje dodatkowych środków na rozszerzenie produkcji. W takim przypadku firma może sprzedać to wyposażenie firmie leasingowej, otrzymując znaczną kwotę środków. Jednocześnie podpisuje umowę leasingu zwrotnego i nadal korzysta z wyposażenia w swojej działalności. To pozwala firmie uniknąć przestojów i uzyskać kapitał na dalszy rozwój.

Jak korzysta się z leasingu zwrotnego dla osoby fizycznej? 

Mimo że leasing jest częściej wykorzystywany przez biznes, może być również korzystny dla osób fizycznych. W warunkach trudności ekonomicznych leasing zwrotny może być alternatywą dla sprzedaży aktywów, zachowując dostęp do majątku i zapewniając finansowanie.

Jak przebiega ten proces: 

1. Osoba fizyczna podejmuje decyzję o sprzedaży mienia (na przykład samochodu lub nieruchomości) firmie leasingowej.
2. Następnie można podpisać umowę. Zgodnie z nią osoba nadal korzysta z mienia.
3. Kolejnym etapem będzie: uzyskane środki można wykorzystać na dowolne potrzeby osobiste – od opłacenia nauki i wydatków medycznych po inwestycje w biznes.
4. Kiedy wygaśnie okres leasingu, osoba fizyczna może odkupić mienie lub zwrócić je firmie leasingowej.

Znowu, aby zrozumieć, jak to się dzieje, potrzebny jest przykład. Na przykład osoba posiada samochód. Nie chce go sprzedawać, ale pilnie potrzebuje pieniędzy. Może skorzystać z leasingu zwrotnego: sprzedać samochód firmie leasingowej, otrzymać potrzebną kwotę i nadal korzystać z samochodu, płacąc raty. Pod koniec umowy może odkupić samochód z powrotem.

Jak można zrealizować tę formę leasingu na Ukrainie? 

Ten proces na Ukrainie ma swoje etapy. O czym mowa: 

1. Na początek należy wybrać firmę oferującą usługi leasingowe. Ważne jest, aby znaleźć zaufanego partnera z przejrzystymi warunkami i dobrą reputacją na rynku.
2. Następnie należy ocenić mienie. Firma leasingowa ocenia mienie, aby określić jego wartość i ustalić kwotę, którą klient może otrzymać.
3. Następnie można zawrzeć umowę (wynajmu). Zawierane są dwie umowy: sprzedaży i leasingu.
4. Kolejnym etapem będzie otrzymanie środków. Po podpisaniu umowy klient otrzymuje pieniądze za mienie.
5. Należy także opłacać rachunki leasingowe. Klient co miesiąc dokonuje płatności za wynajem przez ustalony okres.

Na końcu można zakończyć umowę. Po zakończeniu okresu klient może odkupić mienie, przedłużyć wynajem lub zwrócić je firmie leasingowej. Oznacza to, że proces jest dość prosty i zrozumiały.