Mieszkania już nie są priorytetem — na co przeszli Ukraińcy.

Pełna wojna znacząco zmieniła preferencje Ukraińców dotyczące mieszkań. Teraz ludzie poszukują małych domów prywatnych na przedmieściach, które gwarantują autonomię. Larysa Stawynoga wyjaśnia: 'Ludzie teraz chcą żyć niezależnie od sieci komunalnych i ryzyk, które pojawiają się z powodu ostrzałów i wyłączeń prądu.'

„Jeśli w domu jest gaz, to takie mieszkanie można sprzedać szybciej. Jeśli jest generator, to również sprzedadzą szybciej” — dodaje ekspertka.

Podstawowymi kryteriami wyboru stają się autonomiczność, efektywność energetyczna i niezależność. Popularne są małe domy do 100 m², które już zostały wyposażone w niezbędne systemy.

Mieszkania, które wybierają Ukraińcy w 2025 roku

Obecnie maleje popyt na mieszkania na wyższych piętrach w wieżowcach. Ludzie częściej kupują mieszkania na pierwszych dziesięciu piętrach, z alternatywnym źródłem energii. Również popularne są gotowe do zamieszkania mieszkania.

Trendy na rynku mieszkań

Rosnie popyt na kompaktowe mieszkania z podstawowym wykończeniem. Ukraińcy preferują gotowe do zamieszkania mieszkania o niewielkich metrażach. Ważnym czynnikiem staje się dostępność i komfort.

Przedziały cenowe na rynku nieruchomości

Ceny mieszkań na Ukrainie uległy zmianie. Najbardziej popularne są mieszkania w cenie od 30 do 70 tysięcy dolarów, ponieważ warunki życia ciągle się zmieniają. Ważnym warunkiem jest gotowość mieszkania do zamieszkania.

Program 'eMieszkanie'

Program 'eMieszkanie' okazał się mało efektywny z powodu problemów finansowych oraz długiego oczekiwania. Koszt mieszkania, które spełnia warunki programu, okazał się zbyt wysoki dla wielu ludzi.

Przyszłość rynku nieruchomości

Ukraińcy poszukują mieszkań, które zapewnią bezpieczeństwo, komfort i autonomię. Kompaktowe domy oraz mieszkania na niższych piętrach odzwierciedlają nowe trendy na rynku. Gotowe do zamieszkania lokale oraz dostępność gazu lub generatora stały się kluczowe w podejmowaniu decyzji o zakupie.

W obliczu zagrożeń wojennych ważne staje się ubezpieczenie nieruchomości. Inwestowanie w mieszkania pozostaje aktualne, ale wymaga ostrożnego podejścia w celu maksymalizacji zysków i zmniejszenia ryzyk.