Ceny mieszkań w Kijowie: ile kosztuje metr kwadratowy w nowych budynkach.

Jak informuje ТСН: Na rynku nowych budynków w Kijowie średnia cena metra kwadratowego wynosi 1311 dolarów, co w przybliżeniu odpowiada 54,2 tysiąca hrywien.

Ekspert ds. nieruchomości, agent nieruchomości Aleksander Bojko, zauważa, że ceny znacznie się różnią w zależności od klasy mieszkania:

• Klasa ekonomiczna: 980 dolarów za m²

• Klasa komfortowa: 1120 dolarów za m²

• Klasa biznesowa: 1740 dolarów za m²

• Segment premium: 3220 dolarów za m²

Ceny mieszkań w średnim segmencie

Jeśli chodzi o konkretne mieszkania w średnim segmencie, to według danych LUN:

• Jednopokojowe mieszkanie średnio kosztuje 66500 dolarów (wzrost o 2% w ciągu ostatnich sześciu miesięcy)

• Dwupokojowe – 105000 dolarów (wzrost o 5%)

• Trzypokojowe – 150000 dolarów (cena pozostaje stabilna przez ostatnie pół roku)

Rynek wtórny

Na rynku wtórnym średnia cena za metr kwadratowy wynosi 1622 dolary, co znacznie przewyższa ceny na rynku pierwotnym. Jest to związane z gotowością mieszkań oraz rozwojem infrastruktury, jak tłumaczy agent nieruchomości.

W związku z tym, wartość mieszkań w Ukrainie zależy od wielu czynników, które należy uwzględnić podczas ich oceny.

Wartość nieruchomości w Kijowie wykazuje wyraźne wahania, w zależności od klasy mieszkania oraz wzrostu cen na nowe mieszkania. Jednocześnie rynek wtórny, z wyższymi cenami za metr kwadratowy, wskazuje na odporność popytu na gotowe mieszkania i uzasadnienie inwestycji w tę sferę. Podkreśla to znaczenie oceny różnic między segmentami pierwotnym a wtórnym dla potencjalnych nabywców.