Ukraińcom pokazano, jak różnią się ceny wynajmu mieszkań w Kijowie i Warszawie.

Ukraińskim obywatelom pokazano, jak różnią się ceny wynajmu mieszkań w Kijowie i Warszawie.

Jak informuje wydanie 'Hvylya', o tym mówiono na stronie Nowiny.LIVE.

Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że przy wyższej minimalnej pensji w Polsce wynajem tam mieszkania jest korzystniejszy niż w Ukrainie. Ale dla obiektywnego porównania należy analizować nie absolutne liczby, ale stosunek kosztów wynajmu do dochodów. Możliwe, że mieszkańcy Kijowa na opłacenie mieszkania muszą wydawać mniejszy procent swojej pensji niż mieszkańcy Warszawy, mimo różnicy w absolutnych wartościach zarobków.

Kijów

Zgodnie z analizą ofert pracy na portalu Work.ua, na początku 2025 roku typowa pensja w Kijowie wynosi 26 000 hrywien. Wskaźnik ten oparty jest na badaniu ponad 51 tysięcy ofert pracy. Warto zaznaczyć, że jest to średni wskaźnik, a rzeczywiste pensje mogą znacznie się różnić zarówno w górę, jak i w dół, w tym również minimalna pensja w kraju.

Według danych Zarządu Krajobrazowego miasta, wynajem kawalerki w Kijowie kosztuje średnio:

• Rejon Pechersk - 34 400 hrywien;
• Rejon Szewczenkowski - 23 000 hrywien;
• Rejon Hołosijowski - 18 000 hrywien;
• Rejon Podilski - 16 000 hrywien;
• Rejon Solomjanski - 15 000 hrywien;
• Rejon Darnicki - 15 000 hrywien;
• Rejon Obolonski - 14 000 hrywien;
• Rejon Swiatoszyński - 13 000 hrywien;
• Rejon Dniprowski - 13 000 hrywien;
• Rejon Desnianski - 9 000 hrywien.

Mieszkańcy Kijowa średnio wydają około 16 000 hrywien na wynajem kawalerki co miesiąc. To stanowi znaczną część dochodu - około 62% średniej pensji. Do tej kwoty należy dodać miesięczne wydatki na media, takie jak gaz, woda, energia elektryczna, utrzymanie terenu wokół budynku, wywóz odpadów oraz podłączenie do Internetu.

Warszawa

Średni zarobek w Warszawie wynosi około 9673 złote przed opodatkowaniem (około 100 000 hrywien). Choć ta suma znacząco przewyższa pensje w Kijowie, większość swojego dochodu mieszkańcy Warszawy wydają na mieszkanie.

Czynsz w stolicy Polski znacznie różni się w zależności od lokalizacji. Za małą kawalerkę trzeba zapłacić przynajmniej 1600 złotych (17 000 hrywien), a cena wynajmu 1-pokojowego mieszkania może sięgać 16 000 złotych (166 000 hrywien). Średnio wynajem kosztuje 6000-7000 złotych miesięcznie (60 000-70 000 hrywien), co stanowi około 60-70% średniej pensji mieszkańców Warszawy.

Pomimo wyższych nominalnych zarobków w Warszawie, stosunek wydatków na wynajem do dochodu jest podobny do sytuacji w Kijowie. W obu miastach osoba z średnią pensją staje w trudnej sytuacji, gdy większa część jej dochodu wydawana jest na mieszkanie.

Przypominamy, że wcześniej Ukraińcom pokazano koszty wynajmu mieszkań w różnych regionach.