Продаж землі — які податки треба сплатити у 2025 році.

Українці, які мають земельні ділянки та планують їх продати, повинні урахувати податкові наслідки. За словами експерта Ірини Зубрицької, при продажу землі необхідно враховувати кількість угод, спосіб набуття ділянки, розмір та витрати. В деяких випадках податок може сягати 23% від вартості продажу.

При першому продажу земельної ділянки у році ставка податку найнижча — 5% ПДФО та 5% військового збору. Але якщо це друге або наступне відчуження землі протягом року, ставка може зрости до 23% через підвищену ставку ПДФО. Також важливо пам’ятати про можливість зменшення податку за рахунок підтверджених витрат на придбання землі.

Закон також передбачає спеціальні пільги для продажу земель великих розмірів. Продаж успадкованих ділянок може бути оподаткований за зниженою ставкою, що складає 5% ПДФО та 5% військового збору. Важливо враховувати всі аспекти оподаткування та виправдовувати всі витрати при продажу землі.

Оцінка вартості ділянки перед продажем є обов’язковою, а також треба враховувати додаткові витрати, які можуть виникнути, такі як оплата нотаріуса, держмита, адміністративного збору та послуг оцінювача. Пам’ятайте, що при правильному плануванні можна уникнути зайвих витрат та оподаткування.