Sprzedaż ziemi — jakie podatki należy uiścić w 2025 roku.

Ukraińcy, którzy posiadają działki i planują je sprzedać, powinni uwzględnić konsekwencje podatkowe. Według ekspertki Iryny Zubryckiej, przy sprzedaży ziemi należy brać pod uwagę liczbę transakcji, sposób nabycia działki, wielkość oraz wydatki. W niektórych przypadkach podatek może wynosić 23% wartości sprzedaży.

Przy pierwszej sprzedaży działki w roku stawka podatku jest najniższa — 5% PIT oraz 5% składki wojskowej. Ale jeśli to druga lub kolejna zbycie ziemi w danym roku, stawka może wzrosnąć do 23% z powodu podwyższonej stawki PIT. Ważne jest również, aby pamiętać o możliwości obniżenia podatku na podstawie potwierdzonych wydatków na zakup ziemi.

Prawo przewiduje również specjalne ulgi na sprzedaż dużych działek. Sprzedaż odziedziczonych działek może być opodatkowana według obniżonej stawki, która wynosi 5% PIT oraz 5% składki wojskowej. Ważne jest, aby uwzględnić wszystkie aspekty opodatkowania i uzasadnić wszystkie wydatki przy sprzedaży ziemi.

Ocena wartości działki przed sprzedażą jest obowiązkowa, a także należy uwzględnić dodatkowe wydatki, które mogą się pojawić, takie jak opłata notarialna, opłata skarbowa, opłata administracyjna oraz usługi rzeczoznawcy. Pamiętaj, że przy odpowiednim planowaniu można uniknąć niepotrzebnych wydatków i opodatkowania.