Застройщик Благород не сдал ЖК под Киевом: инвесторы живут без отопления и документов.

Как сообщает ТСН: Эти люди купили квартиры еще до начала войны, но до сих пор не могут в них жить. Месяц назад, в час пик, они заблокировали Крюковщину под Киевом, требуя легализации домов и подключения к отоплению.

Протест был мирным, и команда ТСН пыталась выяснить причины, почему инвесторы вынуждены жить в недостроенных квартирах и когда получат документы на свое жилье.

За каждым окном — отложенные мечты и надежды людей.

«У нас с потолка течет вода. У нас плесень повсюду. У нас дети с аллергией. Мы платим за коммунальные услуги зимой от 10 до 20 тысяч», — говорит совладелица Алина.

Этот проект должен был стать самым большим жилым комплексом Крюковщины. Запланировано комфортное жилье, детский сад, школа и магазины, которые должны были создать 'город в городе'. Однако строительство остановилось, и инвесторы не имеют ни автономного отопления, ни прав на свое жилье.

Инна Джогало, одна из многих инвесторов, подчеркивает, что была привлечена не только обещаниями застройщика, но и его именем, ведь 'Благород' звучит как символ моральности и добродетели.

«Маленький город, из которого не нужно уезжать, где можно работать. Я — парикмахер. Я хотела открыть здесь свой кабинет», — отмечает женщина.

Она собирала на собственную квартиру в течение 15 лет, но сейчас не может там жить:

«Потому что я сегодня заехала, а тут 9 градусов. Для жилья такая квартира непригодна. Я снимаю ее в Киеве. Живу там. А тут она просто стоит».

Инна платит 8 тысяч гривен в месяц за аренду однокомнатной квартиры на окраине столицы. И это, по ее словам, дешевле, чем отапливать новую квартиру в Крюковщине.

Не только холод, но и плесень на стенах — это проблема, с которой сталкиваются все соседи. Мария Гурнак демонстрирует плесень, объясняя, что они были вынуждены заехать жить в квартиру недостроенного ЖК. Они отапливают только кухню-студию с помощью кондиционера, что создает еще большую проблему.

«Вот сейчас только хотим поставить в этих двух комнатах кондиционеры, чтобы эта плесень ушла. Но тоже это нам очень дорого обойдется», — говорит женщина.

Отопление только первого этажа становится темой беспокойства, ведь коммунальные платежи достигают 20 тысяч гривен в месяц.

«Зимой, когда сильные морозы, мы не можем даже эту одну комнату согреть кондиционером», — делится Мария.

Газовый котел ни разу не включали, ведь ремонт все еще не завершен:

«Мебель не можем купить, потому что зацветет. И стоим на месте. Ждем газ. Ждем, когда мы получим документы, чтобы мы были хозяевами своей квартиры».

Автономное отопление заработает лишь после введения многоэтажки в эксплуатацию. Застройщик обещал это еще осенью 2022 года.

«В 2023 году нам сказали: берите ключи, идите делайте ремонт, можете даже жить. А мы дальше работаем над документами. Все будет хорошо. Будет газ», — рассказывает Мария.

Однако за три года ситуация не изменилась, и это заставило людей выйти на протест.

«Мы хотим, чтобы нас услышали. Мы обращались к местной власти города Вишневое — никто нам не отвечает», — говорит Алина Усатенко.

Глава горсовета имеет свою версию ситуации: говорит, что узнал о проблеме лишь после протеста. Строительство в громаде не остановилось, но активизация произошла лишь в конце 2023 года.

Основная причина — новые государственные строительные нормы, которые введены в условиях военного положения. Государственная инспекция архитектуры проверяет соответствие новых квадратных метров плану застройки.

«Абсолютно все нужно оцифровать. Добавлялись требования к определенным категориям по инклюзивности, по пожарной безопасности», — комментирует адвокат застройщика Ольга Балабан.

Ольга занимается делами застройщика, чтобы как можно быстрее получить разрешение на эксплуатацию. Она отмечает, что задержки вызваны не только воздушными тревогами, но и нехваткой рабочих рук.

Предполагалось, что на этих 50-ти гектарах построят 25 десятиэтажек комфорт-класса, а это больше трех тысяч квартир.

Но сейчас новая строительная площадка огорожена забором, и инвесторы обеспокоены, что обещанное им уже не восстановят.

«Ранее это была наша территория, относилась к нашему ЖК. И тут должны были быть школа и детский сад. Но как видим, уже новый ЖК здесь строится», — говорят инвесторы.

На вопрос о третьей очереди строительства, представители застройщика лишь разводят руками, обещая, что работы возобновятся весной, но только при наличии финансирования.

Ситуация с недостроенными квартирами в Крюковщине стала символом проблем, с которыми сталкиваются инвесторы по всей Украине во время войны. Люди, которые возлагали надежды на новое жилье, остаются без необходимых условий для жизни и поддержки со стороны власти, что только усугубляет их недовольство.

Время покажет, смогут ли инвесторы получить то, за что заплатили, и когда строительство наконец восстановится. Пока они вынуждены бороться за свои права и надеяться на изменение ситуации.