Забудовник Благород не здав ЖК під Києвом: інвестори живуть без опалення та документів.

Як повідомляє ТСН: Ці люди купили квартири ще до початку війни, але досі не можуть у них жити. Місяць тому, під час години пік, вони заблокували Крюківщину під Києвом, вимагаючи легалізації будинків та підключення до опалення.

Протест був мирним, і команда ТСН намагалася з'ясувати причини, чому інвестори змушені жити в недобудованих квартирах та коли отримають документи на своє житло.

За кожним вікном — відкладені мрії та надії людей.

«У нас з потолка тече вода. У нас пліснява скрізь. У нас діти з алергіями. Ми платимо за комунальні послуги взимку від 10 до 20 тисяч», — каже співвласниця Аліна.

Цей проект мав стати найбільшим житловим комплексом Крюківщини. Заплановане комфортне житло, дитсадок, школа та магазини мали створити "місто в місті". Проте будівництво зупинилося, і інвестори не мають ні автономного опалення, ні прав на своє житло.

Інна Джогало, одна з багатьох інвесторів, підкреслює, що була приваблена не лише обіцянками забудовника, а й його ім'ям, адже "Благород" звучить як символ моральності та доброчесності.

«Маленьке місто, звідки можна не виїжджати, де можна працювати. Я — перукар. Я хотіла відкрити тут свій кабінет», — зазначає жінка.

Вона збирала на власну квартиру протягом 15 років, але зараз не може там жити:

«Бо я сьогодні заїхала, а тут 9 градусів. Для житла така квартира непригодна. Я наймаю її в Києві. Живу там. А тут вона просто стоїть».

Інна платить 8 тисяч гривень на місяць за оренду однокімнатної квартири на околиці столиці. І це, за її словами, дешевше, ніж опалювати нову квартиру у Крюківщині.

Не лише холод, але й цвіль на стінах — це проблема, з якою стикаються всі сусіди. Марія Гурнак демонструє плісняву, пояснюючи, що вони змушені були заїхати жити в квартиру недобудованого ЖК. Вони обігрівають тільки кухню-студію за допомогою кондиціонера, що створює ще більшу проблему.

«От зараз лише хочемо поставити в цих двох кімнатах кондиціонери, щоб ця цвіль пішла. Але теж це нам дуже дорого обійдеться», — каже жінка.

Опалення лише першого поверху стає темою занепокоєння, адже комунальні платіжки досягають 20 тисяч гривень на місяць.

«Зимою, коли сильні морози, ми не можемо навіть цю одну кімнату зігріти кондиціонером», — ділиться Марія.

Газовий котел жодного разу не увімкнули, адже ремонт все ще не завершено:

«Меблі не можемо купити, бо зацвітуть. І стоїмо на місці. Чекаємо газ. Чекаємо, коли ми отримаємо документи, щоб ми були господарями своєї квартири».

Автономне опалення запрацює лише після введення багатоповерхівки в експлуатацію. Забудовник обіцяв це ще восени 2022 року.

«2023 року нам сказали: беріть ключі, йдіть робіть ремонт, можете навіть жити. А ми далі працюємо над документами. Все буде добре. Буде газ», — розповідає Марія.

Проте за три роки ситуація не змінилася, і це змусило людей вийти на протест.

«Ми хочемо, щоб нас почули. Ми зверталися до місцевої влади міста Вишневе — ніхто нам не відповідає», — говорить Аліна Усатенко.

Голова міськради має свою версію ситуації: каже, що дізнався про проблему лише після протесту. Будівництво в громаді не зупинилося, але активізація відбулася лише вкінці 2023 року.

Основна причина — нові державні будівельні норми, які запроваджено під час воєнного стану. Державна інспекція архітектури перевіряє відповідність нових квадратних метрів до плану забудови.

«Абсолютно все потрібно оцифрувати. Додавалися вимоги до певних категорій по інклюзивності, по пожежній безпеці», — коментує адвокатка забудовника Ольга Балабан.

Ольга займається справами забудовника, щоб якнайшвидше отримати дозвіл на експлуатацію. Вона зазначає, що затримки викликані не лише повітряними тривогами, але й браком робочих рук.

Передбачалося, що на цих 50-ти гектарах побудують 25 десятиповерхівок комфорт-класу, а це більше трьох тисяч квартир.

Але зараз новий будівельний майданчик огороджено парканом, і інвестори занепокоєні, що обіцяне їм вже не відновлять.

«Раніше це була наша територія, відносилася до нашого ЖК. І тут мали бути школа й садочок. Але як бачимо, вже новий ЖК тут будується», — кажуть інвестори.

На питання про третю чергу будівництва, представники забудовника лише розводять руками, обіцяючи, що роботи відновляться навесні, але лише за наявності фінансування.

Ситуація з недобудованими квартирами в Крюківщині стала символом проблем, з якими стикаються інвестори по всій Україні під час війни. Люди, які покладали сподівання на нове житло, залишаються без необхідних умов для життя та підтримки з боку влади, що тільки посилює їхнє невдоволення.

Час покаже, чи зможуть інвестори отримати те, за що заплатили, і коли будівництво нарешті відновиться. Поки що вони змушені боротися за свої права і надіятися на зміну ситуації.