Инвестиции в курорты подорожали вдвое: что изменилось на рынке недвижимости.

Как сообщает inkorr.com: За последние два года инвестиции в курортную недвижимость значительно возросли: стоимость стандартной инвестиции поднялась с 80-100 тысяч долларов до 150-200 тысяч. Евгений Кудрявченко, партнер компании Apartel resorts, отмечает, что это связано с постоянным повышением стоимости инвестиционного метра. Хотя декларируемая доходность колеблется в пределах 10-15%, реальная цифра приближается к 7%.

Рост цен на рынке

'Средний юнит в 2022-2023 годах существовал на уровне $80-100 тыс. Сегодня большинство проектов становятся сложнее и значительно дороже. Запускаются крупные проекты, которые повышают цену метра и стоимость каждого лота. Таким образом, средний чек за 1 лот сдвинулся с $80-100 тыс. до $150-200 тыс.' - отметил Кудрявченко.

Состояние рынка курортной недвижимости

Согласно данным компании Apartel resorts, в 2024 году в Украине планировалось более 30 проектов курортной недвижимости, но фактически открылись лишь семь-восемь. Задержки в строительстве на 6-12 месяцев мешают развитию рынка, однако Евгений Кудрявченко считает, что в будущем есть перспектива возникновения второй волны бума, если проекты продемонстрируют позитивные финансовые результаты.

Анализ рынка курортной недвижимости в Украине выявил значительное увеличение стоимости инвестиций, однако задержки в строительстве сдерживают развитие отрасли. Эксперты видят потенциал для дальнейшего роста сектора, если удастся преодолеть существующие трудности. Это создает надежду на улучшение ситуации в инвестиционной сфере курортной недвижимости в Украине в ближайшем будущем.