На 14% выросли цены на аренду комнат в Украине: рейтинг городов.

Динамика рынка аренды и покупки комнат в Украине

Как сообщает Novyny.live: Средняя стоимость долгосрочной аренды комнаты в стране достигла 4 тысяч гривен, что на 14% выше показателя предыдущего месяца. На рынке наблюдаются изменения цен и активности, в частности, рост стоимости аренды в городах, расположенных недалеко от зоны боевых действий, и сокращение общего числа предложений.

Где аренда подорожала сильнее всего?

Наиболее значительный рост медианных цен на аренду — на 20-25% — зафиксирован в Николаеве, Сумах и Харькове, где стоимость достигла 2,4–2,5 тыс. грн. При этом самыми дорогими городами для съема комнаты остаются:

• Ужгород — 6 тыс. грн
• Львів — 5 тыс. грн
• Киев — 4,2 тыс. грн

Активность на рынке снижается: в декабре 2025 года количество объявлений уменьшилось на 5%, а отзывов — на 12%. Подобная ситуация характерна и для сегмента покупки: предложение комнат сократилось на 8%, при этом медианная цена выросла на 11% за год, составив 442 тыс. грн.

Такая динамика указывает на изменение конъюнктуры рынка недвижимости, где рост цен происходит на фоне сокращения доступных вариантов. Для многих украинцев, особенно внутренне перемещенных лиц, это создает дополнительные сложности в поиске жилья. Таким образом, тем, кто планирует снять или купить комнату, стоит быть готовыми к более высоким расходам и ограниченному выбору.

Сложившаяся ситуация отражает общие экономические тенденции и влияние военных действий на рынок жилья. Сокращение предложения является тревожным сигналом, который может свидетельствовать о дальнейших вызовах для населения в обеспечении себя жильем, особенно в пострадавших регионах.