Великобритания планирует изменить уплату налога на недвижимость: что известно.

Изменения в взимании гербового сбора

Как сообщает The Sun: Рейчел Ривз рассматривает возможность существенных изменений в гербовом сборе, что может облегчить покупателям недвижимости оплату этого налога. Министр финансов планирует реформу в бюджете, которая позволит покупателям выплачивать гербовый сбор в течение нескольких лет вместо единовременной суммы.

Эту предложение обсуждают, но технические детали могут быть уточнены во время переговоров с аналитиками Офиса бюджетной ответственности, которые начнутся через две недели, согласно информации City AM.

Это изменение является только одним из ряда мероприятий, которые рассматривает министр финансов для преодоления значительного дефицита в государственных финансах.

Однако детали планов не будут обнародованы до дня объявления бюджета.

Согласно отчету Института Тони Блэра по глобальным изменениям, в прошлом году предлагалось внедрение реформы гербового сбора через государственный кредит, что позволит выплачивать средства в течение нескольких лет.

Этот кредит может быть аннулирован, если лицо изменит место жительства в течение определенного периода.

Институт предлагает, что этот период может составлять 20 лет, поскольку типичный владелец жилья проживает в своей собственности около 26 лет.

Это могло бы побудить людей к смене места жительства, приближая гербовый сбор к годовому налогу на имущество.

Гербовый сбор часто становится одним из основных барьеров, которые мешают покупателям недвижимости переезжать.

Четыре из пяти владельцев жилья платят гербовый сбор, при этом двое из пяти первопроходцев-покупателей также подпадают под этот налог, как сообщает Zoopla.

При этом наибольшая нагрузка ложится на лиц, покупающих жилье в Южной Англии, где оплачивается 60% всего гербового сбора.

Такие компании, как Rightmove и Zoopla, поддерживают кампанию за возможность распределения затрат на гербовый сбор в течение пяти лет.

Ричард Доннелл, исполнительный директор Zoopla, отметил: “Снижение барьеров для людей, которые переезжают, является важным для экономического роста и поддержки большего строительства жилья.”

Он добавил, что распределение платежей поможет осуществить больше переездов, особенно в регионах с самыми высокими ценами на жилье.

Однако другие эксперты предупреждают, что изменения в гербовом сборе могут вызвать нестабильность на рынке. Пол Бродхед, глава политики ипотеки и жилья в Ассоциации строительных товариществ, заявил: “Мы знаем из недавней истории, что изменения в гербовом сборе имеют прямое влияние на рынок недвижимости.”

“Спекуляции относительно изменений в налогах на недвижимость являются невыгодными, так как могут искажать рынок, влияя как на потребительское доверие, так и на экономический рост.”

Он также подчеркнул, что важно, чтобы любые изменения не добавили сложности к уже усложненному рынку недвижимости.

У представителя Министерства финансов отметили: “Министр финансов принимает решения по налоговой политике во время фискальных событий. Мы не комментируем спекуляции относительно будущих изменений в налоговой политике.”

Другие изменения в гербовом сборе

Увеличивается спекуляция относительно мер, которые министр финансов может объявить в бюджете 26 ноября. Среди них – новый налог на жилье, который может заменить гербовый сбор и муниципальный налог.

Министр финансов планирует изучить идеи по сбору с домов стоимостью более £500,000, согласно информации The Guardian. Министерство финансов рассматривает пропорциональный налог на недвижимость, который будет уплачиваться при продаже домов.

Также сообщается, что реформа может прокладывать путь к новому местному сбору, который заменит систему муниципального налога, основанную на устаревших оценках стоимости недвижимости с 1990-х годов.

Детали мероприятий, включая пороги или ставки, будут раскрыты в бюджетный день.

Другие предложения на рассмотрении

Министр финансов также может рассмотреть изменения в налоговых льготах для пенсионеров. Одним из способов пополнить государственную казну является отмена налоговых льгот для лиц с высокими доходами.

На данный момент, когда вы откладываете деньги на пенсию, вы получаете налоговую льготу в соответствии с вашей личной ставкой налога на доходы. Для налогоплательщиков с базовой ставкой это 20%-ное увеличение, что означает, что вы получаете дополнительные £20, платя £80 в вашу пенсию.

Но налогоплательщики с более высокой ставкой получают 40%-ную льготу, что превращает £60 взнос на £100. В свою очередь, самые благоприятные получают 45%-ную льготу.

Министр финансов может закончить эту практику и ввести единую плоскую ставку льготы, вероятно, на уровне базовой ставки 20%.

Другим вариантом может быть ограничение или даже отмена беспошлинной выплаты единовременно. Это древнее право позволяет людям забрать четверть своих пенсионных накоплений один раз без уплаты налога.

Многие пенсионеры полагаются на это, чтобы погасить ипотеку или уменьшить долг.

Кроме того, есть сообщения о том, что министр финансов может запретить схемы компенсации зарплаты. Многие работодатели предлагают такие схемы, позволяя сотрудникам соглашаться на немного меньшую зарплату в обмен на внесение этой суммы в пенсию.

Поскольку ваша зарплата ниже, как вы, так и ваш работодатель экономите на социальном страховании. Отмена схем компенсации зарплаты может повлиять на более чем три миллиона налогоплательщиков с базовой ставкой, которые видят, как их зарплата уменьшается из-за более высоких выплат по социальному страхованию.

Тем не менее, эксперты предупреждают, что эти изменения могут вызвать политическую и экономическую реакцию.

Стив Уэбб, партнер LCP и бывший министр по вопросам пенсий, ранее предупреждал: “Нападение на налоговые льготы для пенсионеров может выглядеть поверхностно привлекательным для министра финансов, борющегося с дефицитом.”

“Однако под поверхностью существует множество ловушек для неосторожных, что означает, что реформы могут принести гораздо меньше, чем ожидалось, разрушить обещания манифеста рабочего режима или наложить дополнительное бремя на работодателей.”

Если у вас есть финансовые проблемы, требующие решения, свяжитесь с нами по электронной почте [email protected]

Также вы можете присоединиться к нашей группе Facebook Sun Money Chats and Tips, чтобы поделиться своими советами и историями.