Das Vereinigte Königreich plant, die Zahlung der Grundsteuer zu ändern: Was ist bekannt.

Änderungen bei der Erhebung der Stempelsteuer

Nach Angaben von The Sun: Rachel Reeves prüft die Möglichkeit wesentlicher Änderungen an der Stempelsteuer, die es Immobilienkäufern erleichtern könnte, diese Steuer zu zahlen. Die Finanzministerin plant eine Reform im Haushalt, die es Käufern ermöglichen würde, die Stempelsteuer über mehrere Jahre zu zahlen, anstatt sofort einen Gesamtbetrag zu leisten.

Dieser Vorschlag wird derzeit diskutiert, aber technische Details könnten während der Verhandlungen mit den Analysten des Büros für Haushaltsverantwortung, die in zwei Wochen beginnen, präzisiert werden, so die Informationen von City AM.

Diese Änderung ist nur eine von mehreren Maßnahmen, die die Finanzministerin zur Überwindung des signifikanten Defizits in den Staatsfinanzen prüft.

Details zu den Plänen werden jedoch bis zum Tag der Haushaltsankündigung nicht veröffentlicht.

Wie aus dem Bericht des Tony Blair Institute for Global Change hervorgeht, wurde im letzten Jahr die Einführung einer Reform der Stempelsteuer über staatliche Kredite vorgeschlagen, die ermöglichen würde, die Mittel über mehrere Jahre abzuzahlen.

Dieser Kredit könnte erlassen werden, wenn die Person innerhalb eines bestimmten Zeitraums ihren Wohnsitz wechselt.

Das Institut schlägt vor, dass dieser Zeitraum 20 Jahre betragen könnte, da ein typischer Hauseigentümer etwa 26 Jahre in seiner Immobilie lebt.

Dies könnte die Menschen dazu anregen, ihre Wohnsitze zu wechseln und die Stempelsteuer näher an die jährliche Grundsteuer heranzuführen.

Die Stempelsteuer ist oft eines der Haupthindernisse, die Immobilienkäufer am Umzug hindern.

Vier von fünf Hauseigentümern zahlen die Stempelsteuer, wobei zwei von fünf Erstkäufern ebenfalls unter diese Steuer fallen, berichtet Zoopla.

Die größte Belastung wiegt jedoch auf den Personen, die Immobilien in Südengland kaufen, wo 60 % der gesamten Stempelsteuer gezahlt wird.

Unternehmen wie Rightmove und Zoopla unterstützen eine Kampagne für die Möglichkeit, die Kosten der Stempelsteuer über fünf Jahre zu verteilen.

Richard Donnell, Geschäftsführer von Zoopla, stellte fest: “Die Verringerung der Barrieren für Menschen, die umziehen, ist entscheidend für das wirtschaftliche Wachstum und die Förderung eines größeren Wohnungsbaus.”

Er fügte hinzu, dass die Verteilung der Zahlungen zu mehr Umzügen beitragen wird, insbesondere in Gebieten mit den höchsten Immobilienpreisen.

Andere Experten warnen jedoch, dass Änderungen an der Stempelsteuer Instabilität auf dem Markt verursachen könnten. Paul Broadhurst, Leiter der Politiken zu Hypotheken und Wohnen bei der Wohnbauvereinigung, sagte: “Wir wissen aus der jüngeren Geschichte, dass Änderungen an der Stempelsteuer direkte Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben.”

“Spekulationen über Änderungen bei der Immobilienbesteuerung sind nachteilig, da sie den Markt verzerren und sowohl das Verbrauchervertrauen als auch das wirtschaftliche Wachstum beeinflussen können.”

Er betonte zudem, dass es wichtig sei, dass alle Änderungen nicht zusätzliche Komplexität auf einen bereits komplizierten Immobilienmarkt bringen.

Ein Vertreter des Finanzministeriums sagte: “Die Finanzministerin trifft Entscheidungen über die Steuerpolitik während der fiskalischen Ereignisse. Wir kommentieren keine Spekulationen über zukünftige Änderungen in der Steuerpolitik.”

Weitere Änderungen der Stempelsteuer

Die Spekulation über Maßnahmen, die die Finanzministerin möglicherweise im Haushalt am 26. November ankündigen könnte, nimmt zu. Darunter ist eine neue Wohnsteuer, die die Stempelsteuer und die Gemeindesteuer ersetzen könnte.

Die Finanzministerin plant, Ideen zur Besteuerung von Immobilien über 500.000 £ zu prüfen, so die Informationen von The Guardian. Das Finanzministerium prüft eine proportionale Immobiliensteuer, die beim Verkauf von Immobilien zu zahlen wäre.

Es wird auch berichtet, dass die Reform den Weg für eine neue lokale Steuer ebnen könnte, die das auf veralteten Immobilienbewertungen aus den 1990er Jahren basierende System der Gemeindesteuer ersetzen würde.

Details zu den Maßnahmen, einschließlich Schwellenwerten oder Sätzen, werden am Tag des Haushalts bekannt gegeben.

Weitere Vorschläge zur Prüfung

Die Finanzministerin könnte auch Änderungen bei den Steuererleichterungen für Renten in Betracht ziehen. Eine Möglichkeit, die Staatskasse aufzufüllen, besteht darin, Steuererleichterungen für einkommensstarke Personen abzuschaffen.

Derzeit erhalten Sie, wenn Sie Geld in die Rente einzahlen, eine Steuerbefreiung entsprechend Ihrem persönlichen Steuersatz. Für Steuerzahler mit dem Grundsteuersatz beträgt dies 20 %, was bedeutet, dass Sie £20 zusätzlich erhalten, wenn Sie £80 in Ihre Rente einzahlen.

Steuerzahler mit einem höheren Satz erhalten jedoch eine 40 %ige Erstattung, was £60 Einlagen in £100 umwandelt. Umgekehrt erhalten die steuerlich begünstigsten 45 %.

Die Finanzministerin könnte diese Praxis beenden und einen einheitlichen Pauschalsteuersatz für die Steuerermäßigung einführen, wahrscheinlich auf dem Niveau des Grundsteuersatzes von 20 %.

Eine weitere Möglichkeit könnte die Beschränkung oder sogar die Abschaffung der steuerfreien einmaligen Auszahlung sein. Dieses alte Recht ermöglicht es den Menschen, ein Viertel ihrer Rentenersparnisse auf einmal steuerfrei zu entnehmen.

Viele Rentner sind darauf angewiesen, um Hypotheken zu tilgen oder Schulden zu reduzieren.

Darüber hinaus gibt es Berichte, dass die Finanzministerin möglicherweise Gehaltskompensationsschemen verbieten könnte. Viele Arbeitgeber bieten solche Schemata an, die es Angestellten ermöglichen, sich auf ein geringeres Gehalt zu einigen, im Austausch dafür, dass dieser Betrag in die Rente eingezahlt wird.

Da Ihr Gehalt niedriger ist, sparen sowohl Sie als auch Ihr Arbeitgeber bei der Sozialversicherung. Die Abschaffung von Gehaltskompensationsschemen könnte mehr als drei Millionen Steuerzahler mit dem Grundsteuersatz betreffen, die sehen, wie ihr Gehalt aufgrund höherer Sozialversicherungsbeiträge sinkt.

Experten warnen jedoch, dass diese Änderungen politische und wirtschaftliche Reaktionen hervorrufen könnten.

Steve Webb, Partner bei LCP und ehemaliger Minister für Pensionen, warnte zuvor: “Ein Angriff auf Steuererleichterungen für Renten könnte für den Finanzminister, der mit einem Defizit kämpft, oberflächlich verlockend erscheinen.”

“Aber unter der Oberfläche gibt es zahlreiche Fallstricke für Unaufmerksame, was bedeutet, dass die Reformen viel weniger bringen könnten als erwartet und die Versprechen des Manifests für die Arbeiterschaft gefährden oder zusätzliche Belastungen für die Arbeitgeber auferlegen könnten.”

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