Штрафы за лишние метры: сколько придется заплатить украинцам в 2026 году.

Обязанности по налогу на жилье в Украине

Как сообщает Novyny.live: В 2026 году украинцам, владеющим недвижимостью, предстоит отчитаться за 2025-й: налог на «избыточные» квадратные метры нужно будет уплатить в течение 60 дней после получения уведомления. Просрочка грозит штрафами — 5% от суммы долга при задержке до 30 дней и 10%, если задолженность превышает этот срок. За каждый день просрочки также начисляется пеня.

По данным на март 2026 года, учетная ставка Национального банка Украины составляет 15%, а пеня за несвоевременную уплату — 18% годовых от суммы долга, что соответствует примерно 0,049% в день. Эти меры регулируются Налоговым кодексом, который определяет порядок начисления и взыскания.

Лимиты площади и последствия для владельцев

Налог взимается только с площади, превышающей установленные нормы: для квартир — 60 кв. м, для домов — 120 кв. м, а при одновременном владении обоими типами жилья — 180 кв. м. Если не оплатить вовремя, возможны не только штрафы и пеня, но и арест имущества, ограничение сделок с недвижимостью и принудительное взыскание долга.

Чтобы избежать лишних расходов, владельцам жилья стоит внимательно следить за сроками уплаты налогов. Для многих украинцев эта норма может стать поводом пересмотреть свои инвестиции в недвижимость, особенно если речь идет о больших площадях. Новые правила способны повлиять на рынок жилья, заставляя собственников более тщательно планировать свои активы.