Ціна землі в Україні зросте на 10% до 2026 року: коли можуть забрати ділянку.

Цены на аренду и покупку земельных участков в Украине продолжают расти. По словам специалистов, каждый год аренда подорожает на 5% в долларовом эквиваленте, а цена одного гектара земли будет расти на 10%.

Сколько будет стоить гектар земли в 2026 году

По данным на август 2025 года, средняя цена гектара сельскохозяйственных угодий составляет около 2 тыс. долларов, но к концу следующего года эта цена может вырасти до 2,2 тыс. долларов.

В Украине не ведется отдельной статистики по сельскохозяйственным и несельскохозяйственным землям, но данные земельных торгов показывают, что за последние четыре года громады получили более 7 млрд гривен дохода от продажи и аренды участков. Всего плата за землю приносит более 34 млрд грн ежегодно.

Когда могут изъять землю без согласия владельца

Согласно Земельному кодексу Украины, владельца могут лишить права собственности на участок только в случаях, предусмотренных законом: если земля используется не по назначению, если владелец не устраняет нарушения земельных или экологических норм, если деятельность на участке вредит окружающей среде, если есть долги, по которым наложено взыскание, или если земля нужна для реализации важных общественных проектов.

Эксперты объясняют, что эти основания можно условно разделить на нарушения со стороны владельца и государственные нужды. Также существует возможность сдать земельный участок в аренду, если владелец не использует его для своих нужд или позволяет соседям им пользоваться.

Земельный рынок в Украине продолжает демонстрировать стабильный рост цен на земельные участки, что влияет как на арендную, так и на покупательскую активность. Эксперты прогнозировали подорожание цен на землю даже в будущем, что может повлиять на сельскохозяйственные предприятия и владельцев земли в стране.