Уряд оновив оцінку земель: як зміниться земельний податок для українців.

Оновлення порядку грошової оцінки земель

Як повідомляє Novyny.live: Кабінет Міністрів України оновив порядок проведення грошової оцінки земель, що вплине на розрахунок земельного податку. Нові правила, закріплені постановою Кабінету Міністрів України №676 від 27 травня 2026 року, набудуть чинності через місяць після офіційного опублікування.

Згідно з новими нормами, норматив капіталізованого рентного доходу для міст з населенням від 1 до 1,5 мільйонів осіб підвищено з 1000 гривень до 1500 гривень за квадратний метр. Для населених пунктів з населенням понад 1,5 мільйона осіб нормативний показник становитиме 1302 гривні за квадратний метр. Це зміна вплине на розмір земельного податку, що сплачують власники земельних ділянок у цих містах.

Зміни в курортних територіях та ринку сільськогосподарських земель

Крім того, в Україні оновлено перелік курортних територій. Одеса була додана до цього переліку, тоді як Лисовичі виключені. Це свідчить про зміни у підходах до розвитку курортної інфраструктури в країні.

Щодо сільськогосподарських земель, то в Україні укладено більше ніж 500 тисяч угод з купівлі-продажу сільськогосподарських ділянок на загальну суму близько 49,7 мільярда гривень. Площа проданої землі становить приблизно 977,2 тисяч гектарів. Ці дані підтверджують активність на ринку землі та можуть вплинути на майбутні зміни в земельному законодавстві.

Оновлення порядку грошової оцінки земель, що запроваджує нові нормативи, може призвести до зростання податкових надходжень у бюджет, водночас впливаючи на фінансове навантаження на власників земельних ділянок.

Таким чином, нові правила проведення грошової оцінки земель, підвищення нормативів для міст та зміни в курортних територіях можуть суттєво вплинути на систему оподаткування та ринок землі в Україні.

Актуалізація курортних територій, зокрема включення Одеси до списку, може стимулювати розвиток туристичної інфраструктури. Активність на ринку сільськогосподарських земель свідчить про зростаючий інтерес інвесторів і може стати основою для подальшого реформування земельного законодавства в Україні.