Ціни на квартири у прифронтових областях зросли до 18%: де найдорожче та найдешевше.

Аналіз ринку нерухомості в прифронтових областях України

Як повідомляє Novyny.live: Ринок нерухомості в прифронтових областях України демонструє зростання цін, незважаючи на зменшення попиту. У лютому 2026 року ціни на квартири зросли в окремих регіонах, але реальних угод стало менше. За аналітикою, найдешевші квартири в Херсонській області коштують в середньому 14,3 тисячі доларів, а у Запорізькій області середня ціна складає 14,6 тисячі доларів.

Ціни на квартири в різних регіонах

Квартири на Сумщині та Харківщині мають вищу цінову категорію, коштуючи 19,5 та 22,6 тисячі доларів відповідно. Дніпропетровська та Чернігівська області мають ціни від 31 до 32 тисяч доларів. Відзначено, що Харківська область продемонструвала найбільше зростання цін, додавши 18% в порівнянні з минулим лютим, а Сумщина подорожчала на 15%. Зростання цін в інших регіонах, таких як Дніпропетровщина та Чернігівщина, становило 8-12%, тоді як на Херсонщині зростання цін склало лише 6%.

Водночас, в деяких містах інтерес покупців зменшився на 45%, що свідчить про зниження активності на ринку. Орендна діяльність також демонструє цікаві тенденції. Оренда однокімнатної квартири в Херсоні коштує близько 4 тисяч гривень, тоді як в Сумах та Харкові вона становить 5-5,3 тисяч гривень. Оренда в Запоріжжі та Чернігові досягає 6,5 тисяч гривень.

Попит на оренду в Запоріжжі зріс на 74%, а в Харкові — на 19%. Проте Суми та Херсон втратили орендарів на 10%, що вказує на неоднозначність ситуації на ринку оренди. Таким чином, ринок нерухомості в прифронтових областях України залишається під тиском, зростаючи в ціні, але зазнаючи зниження купівельного попиту.

Зростання цін на нерухомість у прифронтових регіонах може бути пов'язане з обмеженим житловим фондом і незважаючи на зменшення кількості угод, вказує на певний рівень стабільності в умовах нестабільності.

Зниження попиту на оренду в деяких містах, таких як Суми та Херсон, може свідчити про зміни в демографічних тенденціях, адже жителі можуть покидати регіони через безпекові ризики або економічні труднощі. Це може поставити під загрозу подальший розвиток ринку нерухомості в цих областях.