Der Krieg hat den Immobilienmarkt verändert: Welche Etagen werden die Ukrainer im Jahr 2025 wählen.

Bei der Wahl der Etage beim Kauf einer Wohnung im Jahr 2025 ist es wichtig, nicht nur den Komfort, sondern auch Sicherheitsfragen, Überlebensstrategien und die Sorge um die Zukunft zu berücksichtigen. Experten merken an, dass nach dem Beginn des Krieges die Beliebtheit der mittleren und unteren Etagen auf dem Immobilienmarkt gestiegen ist.

„Die Ukrainer haben das Interesse an den obersten Etagen, in denen früher teure Penthouse-Wohnungen verkauft wurden, massiv verloren - jetzt ist dies der gefährlichste Teil des Gebäudes,“

Im Jahr 2025 wird die größte Nachfrage nach Wohnungen von der 2. bis zur 6. Etage beobachtet. Diese Etagen gelten aus Sicht der Sicherheit und des Komforts als optimal, insbesondere in Kriegszeiten.

„Die mittleren Etagen haben die höchste Nachfrage und das beste Preis-Leistungs-Verhältnis,“

Im Gegensatz dazu haben die ersten Etagen auch ihr Publikum, hauptsächlich wegen des Preises. Die Kosten für solche Wohnungen können erheblich niedriger sein als in höheren Etagen, jedoch haben sie ihre Nachteile, wie eine höhere Wahrscheinlichkeit von Diebstählen oder eingeschränkte Privatsphäre.

Im Jahr 2025, nach Beginn des Krieges, ist die Beliebtheit der mittleren und unteren Etagen auf dem Immobilienmarkt gestiegen. Die mittleren Etagen gelten aus Sicht der Sicherheit und des Komforts in Kriegszeiten als optimal, während die ersten Etagen ihr Publikum dank des attraktivere Preises behalten, obwohl sie bestimmte Nachteile haben.