Steuerreform für Vermieter: Miet-Einkünfte sollen künftig nur noch mit 5 Prozent versteuert werden.

Parlament plant deutliche Steuerentlastung für Vermieter

Nach Angaben von Novyny.live: In der Ukraine steht eine steuerliche Wende für private Vermieter bevor. Ein neuer Gesetzentwurf, der in der Werchowna Rada registriert wurde, sieht vor, die Einkommensteuer (PДФО) auf Mieteinnahmen von derzeit 18 Prozent auf nur noch 5 Prozent zu senken. Diese Initiative zielt darauf ab, den Mietwohnungsmarkt zu beleben und die Bedingungen für Eigentümer zu vereinfachen. Eine solche Senkung wäre eine der tiefgreifendsten steuerlichen Entlastungen in diesem Bereich seit Jahren.

Aktuell liegt der Steuersatz bei 18 Prozent, zuzüglich eines Militärbeitrags von 1,5 Prozent. Nach dem neuen Vorschlag hätten Vermieter zudem mehr Flexibilität: Sie könnten die Steuer selbstständig innerhalb von 40 Tagen nach Quartalsende abführen. Dies erleichtert die finanzielle Planung erheblich.

Befristete Steuerbefreiung und langfristige Perspektiven

Ein weiterer zentraler Punkt des Entwurfs ist eine temporäre Steuerbefreiung. Demnach sollen Mieteinnahmen vom 1. April 2026 bis zum 31. Dezember des Jahres, in dem das Kriegsrecht aufgehoben wird, gar nicht besteuert werden. Dieser Schritt soll den Mietmarkt in einer Phase der wirtschaftlichen Erholung stabilisieren. Die geplanten Änderungen könnten die Verfügbarkeit von Wohnraum erhöhen und den bürokratischen Aufwand für Vermieter verringern.

Insgesamt wird die Steuersenkung als ein wichtiges Instrument gesehen, um Investitionen in den ukrainischen Immobilienmarkt attraktiver zu machen. In einer wirtschaftlich herausfordernden Zeit könnte dies die Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum verbessern. Die endgültige Umsetzung hängt jedoch von den weiteren parlamentarischen Beratungen und der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung ab.