Київська вторинка зростає на 25% за рік: як обстріли впливають на ціни.

Київська вторинка зростає на 25% за рік

Як повідомляє Novyny.live: Ринок нерухомості у Києві демонструє зростання, зокрема на вторинному ринку, попри складні умови, такі як обстріли і відключення електроенергії. Станом на 5 лютого 2026 року, середня вартість новобудов у столиці складає приблизно 1 352 доларів за квадратний метр. У той же час, середня вартість квартир на вторинному ринку становить 1 773 долари за квадратний метр.

Протягом року квадратний метр на вторинному ринку подорожчав на майже 25%. За останні пів року ціни зросли більш ніж на 21% у гривні та понад 17% у доларах. Оренда двокімнатної квартири в Києві наразі обходиться приблизно в 24 000 гривень на місяць. Цей ріст цін відбувається незважаючи на обстріли та комунальні труднощі, які продовжують впливати на повсякденне життя мешканців столиці.

Стійкість ринку нерухомості

Термін експозиції двокімнатних квартир зріс до 57 днів, що свідчить про зростаючий попит на житло в умовах нестабільності. Як зазначила експерт Людмила Кірюхіна:

Попри обстріли та комунальні негаразди ціни на вторинці не просто тримаються, а зростають. — Людмила Кірюхіна

Це вказує на те, що попит на квартири в Києві залишається високим, навіть в умовах складної ситуації.

Таким чином, ринок вторинної нерухомості в Києві демонструє стійкість і позитивні тенденції, що може свідчити про надії на відновлення та стабілізацію в майбутньому.

Зростання цін на нерухомість у Києві, незважаючи на обстріли та інші виклики, може бути пов'язане з обмеженням пропозиції житла та потребою населення у стабільності. Високий попит на квартири, зокрема на вторинному ринку, свідчить про те, що мешканці столиці, попри складну ситуацію, продовжують інвестувати в житло. Це може також вказувати на загальний оптимізм щодо майбутнього відновлення країни, яке може стимулювати подальші інвестиції у ринок нерухомості.