Czym jest leasing zwrotny prostymi słowami.

Leasing jest doskonałym narzędziem do zakupu nieruchomości lub samochodu. Oprócz pojęcia leasingu istnieje również pojęcie leasingu zwrotnego. Dlatego ważne jest, aby zrozumieć, czym to jest prostymi słowami i jak to działa. 

Zgłębianie tematu, czym jest leasing zwrotny, jest przydatne dla wszystkich, którzy chcą kupować ruchomości i nieruchomości w długoterminowej perspektywie.

Czym jest leasing zwrotny? 

Zacznijmy od tego, że leasing od dawna udowadnia swoją wartość jako prosty i zrozumiały sposób zakupu określonego towaru. Leasing zwrotny to narzędzie finansowe, które zyskuje na popularności na Ukrainie. Pozwala firmom efektywnie zarządzać swoimi aktywami i płynnością. Mówiąc prościej, jest to pewnego rodzaju transakcja. Zgodnie z tą transakcją istnieje firma, która sprzedaje majątek innej firmie (leasingowej). Następnie pierwsza firma bierze ten sam majątek w najem z prawem do dalszego wykupu. 

Kilka słów należy powiedzieć o tym, jak działa leasing zwrotny:

1. Na początek firma sprzedawca przekazuje majątek (na przykład sprzęt, samochody, nieruchomości) firmie leasingowej. Ten proces występuje jako pierwszy (warunek obowiązkowy). 

2. Dopiero po tym firmy leasingowe zwracają ten majątek sprzedawcy w najem z dalszą możliwością wykupu.

To znaczy, że ten proces jest prosty i zrozumiały. Mówiąc jeszcze prościej, biznes ma dostęp do pieniędzy, pozostając właścicielem majątku na prawach najemcy.

Aby było jaśniej, można podać przykład. Na przykład firma ma ciężarówkę wartą 1 mln гривен. Firma potrzebuje pieniędzy na rozwój. Zamiast sprzedawać samochód na otwartym rynku, firma podpisuje umowę leasingu zwrotnego. Zgodnie z tą umową firma leasingowa kupuje ciężarówkę za 1 mln гривen. Następnie ciężarówka jest ponownie przekazywana firmie w najem na uzgodniony okres. W tym czasie firma korzysta z pojazdu, ale co miesiąc płaci raty leasingowe.

Jakie są zalety takiego leasingu? 

Leasing zwrotny ma swoje wyraźne zalety. O czym mowa:

1. Tak można szybko uzyskać dostęp do finansów. Sprzedaż majątku pozwala na pozyskanie niezbędnych funduszy bez potrzeby brania kredytu.

2. Przez leasing można uzyskać kontrolę nad aktywami. Firma nadal korzysta z majątku, nawet po jego sprzedaży.

3. Można również optymalizować podatki. Raty leasingowe można wliczać w koszty firmy, co obniża podstawę opodatkowania.

4. Takie umowy mają również elastyczne warunki. Firmy leasingowe oferują indywidualne harmonogramy płatności, co jest wygodne dla biznesu.

5. Nie ma takich ograniczeń, jak w przypadku kredytu. W odróżnieniu od kredytów bankowych, leasing zwrotny jest łatwiejszy do sfinalizowania, nawet jeśli firma miała problemy finansowe.

To znaczy, że taki leasing jest nie tylko zrozumiały, ale i bardzo efektywny. 

Potrzeba leasingu zwrotnego 

Leasing zwrotny jest odpowiedni, ale nie dla wszystkich firm. Ma swoje wyraźne mechanizmy. Więc komu się przyda: 

1. Firmy, które szukają dodatkowych środków na rozwój.

2. Firmy, które nie chcą tracić kontroli nad ważnymi aktywami.

3. Jeśli firma ma majątek, który można przekazać w leasing (samochody, sprzęt, nieruchomości).

4. Jeśli firma chce uniknąć długich procedur bankowych i rygorystycznych warunków.

Taki leasing ma swoje szczególne cechy, gdy mowa o Ukrainie. W 2024 roku leasing zwrotny stał się szczególnie aktualny dla ukraińskiego biznesu. Niekonsekwencje gospodarcze i ograniczony dostęp do kredytów bankowych zmuszają firmy do poszukiwania alternatywnych źródeł finansowania. Niemniej jednak leasing pozostanie aktualnym rodzajem transakcji. 

Jakie są cechy leasingu zwrotnego na Ukrainie:

1. Transakcje leasingowe są regulowane przez prawo Ukrainy, co czyni je przejrzystymi i bezpiecznymi.

2. Na Ukrainie najczęściej w leasing zwrotny przekazywane są: nieruchomości komercyjne, środki transportu i specjalistyczny sprzęt. 

3. Warunki leasingu zwrotnego różnią się w zależności od firmy, ale zazwyczaj są korzystniejsze niż kredyty bankowe.

Ten rodzaj transakcji pozostanie aktualny także w nadchodzących latach. 

Jakie są ryzyka leasingu zwrotnego? 

Ten proces, chociaż popularny, ma swoje cechy i wady. O czym mowa: 

1. Można stracić aktywa. Jeśli firma nie będzie w stanie spłacać rat leasingowych, majątek pozostanie u leasingodawcy.

2. Na biznesie spoczywa obciążenie (długoterminowe i stałe). Miesięczne płatności mogą stanowić duże obciążenie dla biznesu.

3. Również z powodu leasingu trzeba prowadzić dokładne planowanie. Przed podpisaniem umowy ważne jest, aby ocenić, czy biznes może sprostać spłatą.

Oprócz tego, aby znaleźć firmę leasingową na Ukrainie, trzeba włożyć dużo wysiłku. Niemniej jednak to właśnie dobra firma zmniejsza wszystkie ryzyka. 

Jak wybrać dobrą firmę leasingową: 

1. Na początek należy sprawdzić reputację firmy. Zapoznaj się z opiniami i rankingami firmy leasingowej.

2. Kilka razy należy sprawdzić warunki umowy. Sprawdź stawki, prowizje i dodatkowe warunki.

3. Należy również zwrócić uwagę na elastyczność harmonogramu płatności. Wybierz firmy, które oferują indywidualne warunki.

Zawsze należy sprawdzać przejrzystość transakcji. Wszystkie warunki powinny być jasno określone w umowie.

To znaczy, że lepiej rozważyć wszystkie plusy i minusy oraz uwzględnić wszystkie ryzyka, które mogą zaszkodzić biznesowi. Największe ryzyka dla biznesu związane są właśnie z utratą pieniędzy. A takie straty dla małego biznesu mogą stać się krytyczne. 

Ogólnie rzecz biorąc, leasing zwrotny to skuteczny sposób na zdobycie funduszy na rozwój firmy, nie tracąc kontroli nad ważnymi aktywami. W warunkach niestabilności gospodarczej w Ukrainie to narzędzie stało się doskonałą alternatywą dla tradycyjnego kredytowania. Można je wykorzystać, szczególnie aktualna taka opcja dla biznesu. W przeciwnym razie, należy zważyć zalety i wady takiej transakcji.