Що таке повернений лізинг простими словами.

Лізинг слугує відмінним інструментом для покупки нерухомості або автомобіля. Крім того, що є поняття лізингу, є і поняття повернений лізинг. Тому важливо розуміти і що це простими словами, і як це працює. 

Розбиратися в темі, повернений лізинг це що таке, корисно всім, хто хоче купувати рухоме і нерухоме майно в довгостроковій перспективі.

Що це таке лізинг повернений? 

Розпочати потрібно з того, що лізинг давно зарекомендував себе, як простий і зрозумілий спосіб покупки певного товару. При цьому повернений лізинг — це фінансовий інструмент, який набирає популярності в Україні. Він дозволяє бізнесу ефективно управляти своїми активами і ліквідністю. Якщо сказати простіше, то це певна угода. Згідно з цією угодою є компанія, яка продає майно іншій компанії (лізинговій). Потім перша компанія бере це ж майно в оренду з правом подальшого викупу. 

Пару слів слід сказати про те, як працює повернений лізинг:

1. Для початку компанія-продавець передає майно (наприклад, устаткування, автомобілі, нерухомість) лізинговій компанії. Цей процес відбувається першим (обов'язкова умова). 

2. Вже після цього лізингова компанія повертає це майно продавцеві в оренду з подальшою можливістю викупу.

Тобто цей процес простий і зрозумілий. Якщо сказати ще простіше, то бізнес отримує доступ до грошей, залишаючись власником майна на правах орендаря.

Щоб стало зрозуміліше, можна взяти приклад. Наприклад, у компанії є вантажівка, вартістю 1 млн гривень. У компанії виникла потреба в грошах для розширення. Замість продажу автомобіля на відкритому ринку, компанія укладає угоду повернутого лізингу. Згідно з цією угодою, лізингова компанія купує вантажівку за 1 млн гривень. Вже після цього вантажівка передається назад компанії в оренду на обумовлений термін. За цей час компанія використовує транспортний засіб, але щомісячно виплачує лізингові платежі.

Які плюси такого лізингу? 

У повернутого лізингу є свої зрозумілі переваги. Про що йдеться:

1. Так можна швидко отримати доступ до фінансів. Продаж майна дозволяє отримати необхідні кошти без необхідності брати кредит.

2. Через лізинг можна отримати контроль над активами. Компанія продовжує користуватися майном, навіть після його продажу.

3. Також можна оптимізувати податки. Лізингові платежі можна включати в витрати компанії, що знижує оподатковувану базу.

4. У такого договору є і свої гнучкі умови. Лізингові компанії пропонують індивідуальні графіки платежів, що зручно для бізнесу.

5. Немає і таких обмежень, як у кредиту. На відміну від банківських кредитів, повернений лізинг простіше оформити, навіть якщо у компанії були фінансові труднощі.

Тобто такий лізинг не просто зрозумілий, але й дуже ефективний. 

Необхідність поверненого лізингу 

Повернений лізинг підходить, але не всім компаніям. У нього є свої зрозумілі механізми. Отже, кому він знадобиться: 

1. Компаніям, які шукають додаткові кошти для розширення.

2. Компаніям, які не хочуть втрачати контроль над важливими активами.

3. Якщо компанія має майно, яке можна передати в лізинг (автомобілі, устаткування, нерухомість).

4. Якщо компанія хоче уникнути тривалих банківських процедур і суворих умов.

У такого лізингу є свої особливості, якщо йдеться про Україну. У 2024 році повернений лізинг став особливо актуальним для українського бізнесу. Економічна нестабільність і обмежений доступ до банківського кредитування підштовхують компанії до пошуку альтернативних джерел фінансування. Тим не менш, лізинг залишиться актуальним видом угоди. 

Які особливості поверненого лізингу в Україні:

1. Лізингові угоди регулюються законами України, що робить їх прозорими і безпечними.

2. В Україні найчастіше в повернений лізинг передають: нерухомість для комерції, транспортні засоби і спеціальне обладнання. 

3. Умови поверненого лізингу варіюються в залежності від компанії, але зазвичай вони більш вигідні, ніж банківські кредити.

Такий вид угоди залишиться актуальним і в наступні роки. 

Які ризики поверненого лізингу? 

Такий процес хоч і популярний, але у нього є свої особливості і мінуси. Про що йдеться: 

1. Можна втратити активи. Якщо компанія не зможе виплачувати лізингові платежі, майно залишиться у лізингодавця.

2. Також на бізнес лягає навантаження (тривале і постійне). Щомісячні платежі можуть бути високим навантаженням для бізнесу.

3. Також через лізинг доводиться і проводити суворе планування. Перед укладенням угоди важливо оцінити, чи впорається бізнес з виплатами.

Крім цього, щоб знайти лізингову компанію в Україні, потрібно докласти чимало зусиль. Тим не менш, саме хороша компанія знижує всі ризики. 

Як вибрати хорошу лізингову компанію: 

1. Для початку потрібно перевірити репутацію компанії. Вивчіть відгуки і рейтинги лізингової компанії.

2. Кілька разів потрібно перевірити умови угоди. Перевірте ставки, комісії і додаткові умови.

3. Також потрібно вивчити гнучкість графіка платежів. Обирайте компанії, які пропонують індивідуальні умови.

Завжди потрібно перевіряти прозорість угоди. Усі умови повинні бути чітко прописані в угоді.

Тобто краще зважити всі плюси і мінуси, а ще врахувати всі ризики, які тільки зашкодять бізнесу. Адже найбільші ризики для бізнесу полягають саме в втраті грошей. А такі втрати для невеликого бізнесу можуть стати критичними. 

В цілому, повернений лізинг — це ефективний спосіб отримати кошти для розвитку бізнесу, не втрачаючи контролю над важливими активами. В умовах економічної нестабільності в Україні цей інструмент став відмінною альтернативою традиційному кредитуванню. Його можна використовувати, особливо актуальний такий варіант для бізнесу. В іншому, потрібно зважити плюси і мінуси такої угоди.