Wynajem na Ukrainie: gdzie ceny wzrosły o 56%, a gdzie spadły o 25%.

Jak informuje ТСН: Na Ukrainie trwa zmiana wartości wynajmu mieszkań. Zachodnie regiony pozostają najdroższe, podczas gdy w centralnych obszarach obserwuje się znaczny wzrost cen.

Potwierdzają to nowe dane analitycznego centrum DIM.RIA.

Gdzie jest najdroższy wynajem?

Obwód zakarpacki nadal pozostaje najdroższy dla najemców. Średni koszt kawalerki tutaj wynosi 18 450 UAH.

W piątce regionów z najwyższymi cenami znajdują się również:

• Obwód lwowski

• Kijów

• Obwód kijowski

• Obwód wołyński

Rekordy wzrostu: Obwody czerech i połtawskiej

Najwyższą dynamikę cen w porównaniu z końcem 2024 roku wykazały obwody centralnej Ukrainy. Jest to związane ze zmianą wewnętrznych migracyjnych przepływów.

Top-3 obwodów pod względem wzrostu cen:

1. Obwód czerech — +56% (średnia cena — 13 250 UAH).

2. Obwód kirowogradski — +45% (8000 UAH).

3. Obwód połtawski — +29% (11 000 UAH).

Gdzie mieszkać najtaniej?

W przeciwieństwie do ogólnego trendu, w regionach przyfrontowych i na południu ceny pozostają niskie lub nawet maleją. Na przykład, w Obwodzie chersońskim koszt wynajmu spadł o jedną czwartą (-25%) w ciągu roku i obecnie wynosi średnio 3000 UAH za mieszkanie.

Najtańsze opcje wynajmu:

• Obwód chersoński — 3000 UAH.

• Obwód charkowski — 5000 UAH.

• Obwód mikołajowski — 5500 UAH.

• Obwód zaporoski — 6000 UAH.

Wcześniej wspominaliśmy już o cenach mieszkań do kupna w Kijowie: ceny szokują.

Analizując te dane, można zauważyć, że rynek wynajmu mieszkań na Ukrainie przeżywa znaczące zmiany. Wpływ wewnętrznych migracji na ceny w centralnych obszarach budzi coraz więcej pytań o przyczyny i perspektywy rozwoju rynku. Jednocześnie problemy z dostępnością mieszkań utrzymują się, szczególnie w strefach dotkniętych konfliktem.