Program eOsiedle: ile trzeba zarabiać, aby uzyskać kredyt hipoteczny.

Jak informuje inkorr.com: Program 'eOsiedle' daje Ukraińcom możliwość zakupu własnego mieszkania po obniżonych stawkach - 3% lub 7% rocznie. Stał się jednym z najpopularniejszych rządowych inicjatyw w dziedzinie mieszkań w ciągu trzech lat swojego istnienia. O szczegółach programu informuje wydanie .

Dla kogo dostępny jest kredyt hipoteczny 'eOsiedle'

Z informacji firmy 'Ukrofinzhitlo' wynika, że wniosek o udział w programie mogą składać Ukraińcy w wieku od 18 do 70 lat (w momencie spłaty kredytu) z oficjalnymi dochodami, bez własnego mieszkania lub z mieszkaniem, którego powierzchnia jest mniejsza niż ustanowione normy: 52,5 m² + 21 m² na każdego dodatkowego członka rodziny.

Dla - wojskowych, medyków, nauczycieli i naukowców - przewidziana jest obniżona stawka 3% przez pierwsze dziesięć lat. Po tym czasie stawka wzrośnie do 6%. Dla wszystkich innych kategorii dostępna jest stawka 7%, z dalszym wzrostem do 10%.

Warunki uzyskania kredytu hipotecznego 'eOsiedle'

Aby przystąpić do programu, należy spełnić kilka podstawowych wymagań:

• Wpłata własna: 20% wartości mieszkania (lub 10% dla młodzieży poniżej 25 roku życia).
• Okres kredytu: do 20 lat.
• Powierzchnia mieszkania: maksymalnie 52,5 m² + 21 m² na każdego członka rodziny.
• Jednorazowa prowizja: do 1% od sumy kredytu.
• Płatności ubezpieczeniowe: 0,25-1,25% w zależności od banku.

Wymagany dochód do uzyskania kredytu w programie 'eOsiedle'

Kateryna Lychana, kierownik departamentu współpracy z partnerami 'Glob Banku', zaznacza, że dla rodziny z dwojga osób i ogólnym miesięcznym dochodem od 40 000 UAH banki zazwyczaj zatwierdzają kredyt przy minimalnej pierwszej wpłacie 20%. To wystarczająco, aby kupić mieszkanie o wartości około 2,1 mln UAH.

Średnia kwota kredytu w programie wynosi 1,65 mln UAH, a miesięczna płatność początkowa to około 11 000 UAH, z stopniowym zmniejszeniem. Jeśli mieszkanie kosztuje 2 mln UAH, trzeba wnieść 400 tys. UAH własnych środków i wziąć kredyt na 1,6 mln UAH przy 3%.

Uwzględnienie dochodów krewnych

Bank może uwzględniać wspólny dochód rodziny, poręczycieli lub nawet rodziców, jeśli są gotowi potwierdzić zdolność finansową pożyczkobiorcy. Główne wymaganie to, że miesięczna płatność nie powinna przekraczać 30% dochodu rodziny. Przy niskich dochodach bank może zmniejszyć kwotę kredytu lub odmówić udziału.

Dla młodych Ukraińców (do 25 roku życia) obowiązują ulgi: pierwsza wpłata wynosi tylko 10%. A dla grup uprzywilejowanych stawka pozostanie minimalna - 3% przez dziesięć lat. Program na rynku wtórnym także dotyczy tylko mieszkań, które zostały oddane do użytku nie później niż 3-10 lat temu, w zależności od kategorii pożyczkobiorcy.

Tak więc, aby wziąć udział w programie 'eOsiedle', należy mieć stabilny oficjalny dochód od 40 tysięcy hrywien miesięcznie i przygotować pierwszą wpłatę w wysokości 10-20% wartości mieszkania.

Wcześniej informowano, że pierwsza rodzina IDP .

Program 'eOsiedle' stał się ważnym krokiem w pomocy Ukraińcom w zapewnieniu ich mieszkania w warunkach trudności ekonomicznych. Dzięki dostępnym kredytom hipotecznym, więcej osób zyskuje szansę na zostanie właścicielami mieszkań, co może pozytywnie wpłynąć na rynek mieszkań w kraju. Obniżone stawki procentowe i elastyczne warunki otwierają nowe możliwości dla młodzieży i grup uprzywilejowanych.