Программа еОселя: сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки.

Как сообщает inkorr.com: Программа «еОселя» предоставляет украинцам возможность приобрести собственное жилье по сниженным ставкам — 3 % или 7 % годовых. Она стала одной из самых популярных правительственных инициатив в жилищной сфере за три года своего существования. Об особенностях программы сообщает издание .

Кому доступна ипотека «еОселя»

С информации компании «Укрфинжитло» стало известно, что заявку на участие в программе могут подавать украинцы в возрасте от 18 до 70 лет (на момент погашения кредита) с официальными доходами, без собственного жилья или с жильем, площадь которого меньше установленных норм: 52,5 кв. м + 21 кв. м на каждого дополнительного члена семьи.

Для — военных, медиков, педагогов и ученых — предусмотрена сниженная ставка 3 % на первые десять лет. После этого ставка вырастет до 6 %. Для всех других категорий доступна ставка 7 %, с последующим повышением до 10 %.

Условия для оформления ипотеки «еОселя»

Чтобы присоединиться к программе, нужно выполнить несколько основных требований:

• Первый взнос: 20 % стоимости жилья (или 10 % для молодежи до 25 лет).
• Срок кредита: до 20 лет.
• Площадь жилья: не более 52,5 кв. м + 21 кв. м на каждого члена семьи.
• Одноразовая комиссия: до 1 % от суммы кредита.
• Страховые платежи: 0,25–1,25 % в зависимости от банка.

Необходимый доход для получения кредита по программе «еОселя»

Катерина Лычана, начальница управления работы с партнерами «Глобус Банка», отмечает, что для семьи из двух человек и общим месячным доходом от 40 000 грн банки обычно одобряют кредит при условии минимального первого взноса 20 %. Этого достаточно, чтобы приобрести квартиру стоимостью примерно 2,1 млн грн.

Средняя сумма кредита по программе составляет 1,65 млн грн, а первичный ежемесячный платеж — около 11 000 грн, с постепенным уменьшением. Если жилье стоит 2 млн грн, нужно внести 400 тыс. грн собственных средств и взять кредит на 1,6 млн грн под 3 %.

Учет дохода родственников

Банк может учитывать совместный доход семьи, поручителей или даже родителей, если они готовы подтвердить финансовую состоятельность заемщика. Главное требование — ежемесячный платеж не должен превышать 30 % от дохода семьи. При низких доходах банк может уменьшить сумму кредита или отказать в участии.

Для молодых украинцев (до 25 лет) действует послабление: первый взнос всего 10 %. А для льготных категорий ставка останется минимальной — 3 % на протяжении десяти лет. Программа на вторичном рынке также применяется только к жилью, сданному в эксплуатацию не более чем 3–10 лет назад, в зависимости от категории заемщика.

Таким образом, чтобы участвовать в программе «еОселя», следует иметь стабильный официальный доход от 40 тысяч гривен в месяц и подготовить первый взнос в размере 10–20 % стоимости жилья.

Ранее сообщалось, что первая семья ВПО .

Программа «еОселя» стала важным шагом для помощи украинцам в обеспечении их жилья в условиях экономических трудностей. Благодаря доступной ипотеке, больше людей получают шанс стать владельцами квартир, что может положительно сказаться на рынке жилья в стране. Сниженные процентные ставки и лояльные условия открывают новые возможности для молодежи и льготных групп населения.