Програма "єОселя" з 2026 року: нові обмеження по площі, вартості та віку житла.

Зміни в програмі "єОселя"

Як повідомляє Novyny.live: З 9 лютого 2026 року програма "єОселя" почала діяти за новими правилами, які посилюють вимоги до площі, вартості та наявності житла у потенційних позичальників. Ці зміни спрямовані на підтримку тих, хто найбільше потребує житла, а не на забезпечення великих квартир для заможних українців.

Обмеження щодо житла

Обмеження щодо наявного житла стали більш жорсткими. Максимальна площа житла для однієї або двох осіб не повинна перевищувати 52,5 кв. м, а для кожного наступного члена родини додається ще 21 кв. м. Загалом максимальна площа квартир за програмою "єОселя" становить до 115,5 кв. м, а максимальна площа будинків - до 125,5 кв. м.

• Максимальна площа для 1-2 осіб: 52,5 кв. м
• Додаткова площа на кожного наступного члена родини: 21 кв. м
• Максимальна площа квартир: до 115,5 кв. м
• Максимальна площа будинків: до 125,5 кв. м

Граничні параметри нерухомості також включають обмеження на вартість квадратного метра. Для міст-мільйонників максимальна вартість квадратного метра встановлена на рівні 60 тисяч гривень. Крім того, існують вимоги до віку будинку: для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) житло має бути віком до 20 років, в той час як для інших громадян - до 10 років.

Важливою новацією програми є додавання пільгової ставки у розмірі 3% для мобілізованих військових у 2026 році.

“Програма має працювати не для великих квартир і заможних українців, а для тих, хто цього потребує найбільше,” - зазначив Андрій Телюпа.

“Ця програма буде з нами на десятиліття. Це затверджено в нашій стратегії,” - підкреслив Євген Мецгер.

Запроваджені зміни в програмі "єОселя" свідчать про зосередження уваги держави на соціальній справедливості та забезпеченні житлом тих, хто дійсно цього потребує. Нові обмеження щодо площі та вартості житла, а також спеціальні умови для мобілізованих військових вказують на прагнення підтримувати вразливі категорії населення. Ці ініціативи можуть стати важливим кроком у вирішенні проблеми доступного житла в Україні, особливо в умовах економічної нестабільності та зростання цін на нерухомість.