Новые правила программы 'єОселя': какие лимиты по метражу, цене и возрасту жилья вводятся с 2026 года.

Обновленные условия программы

Как сообщает Novyny.live: С 9 февраля 2026 года вступают в силу скорректированные правила государственной программы 'єОселя'. Основная цель изменений — обеспечить жильем именно тех граждан, кто испытывает в нем острую необходимость, а не субсидировать покупку просторных квартир для состоятельных слоев населения.

Критерии для приобретаемого жилья

Ужесточены нормативы по площади. Для одного или двух человек максимальный метраж составляет 52,5 кв. м. На каждого следующего члена семьи добавляется еще 21 кв. м. В итоге, предельная площадь квартиры по программе — 115,5 кв. м, а для частного дома — 125,5 кв. м.

• На 1-2 человек: не более 52,5 кв. м
• Дополнительно на каждого члена семьи: +21 кв. м
• Предел для квартир: 115,5 кв. м
• Предел для домов: 125,5 кв. м

Также введены ограничения по стоимости квадратного метра. В городах-миллионниках верхний порог установлен на уровне 60 тысяч гривень. Дополнительным условием стал возраст здания: для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) жилье должно быть не старше 20 лет, для остальных граждан — не старше 10 лет.

Ключевым нововведением стала специальная льготная ставка 3% для мобилизованных военнослужащих, действующая в 2026 году.

«Задача программы — не в финансировании больших квартир для обеспеченных украинцев, а в помощи тем, кто нуждается в жилье больше всего», — пояснил Андрей Телюпа.

«Эта программа рассчитана на десятилетия. Данный подход закреплен в нашей стратегии», — отметил Евгений Мецгер.

Корректировка программы демонстрирует фокус государства на принципах социальной справедливости. Новые лимиты по площади и стоимости, а также особые условия для военнослужащих направлены на поддержку наиболее уязвимых категорий. Подобные инициативы особенно актуальны в контексте общего роста цен на недвижимость и экономической нестабильности. Для многих россиян, следящих за ситуацией на постсоветском пространстве, эти меры могут показаться знакомыми по аналогичным социальным программам в сфере жилищного кредитования.