Bau ohne Genehmigungen: Was Sie auf Ihrem eigenen Grundstück bauen können.

Grundstücke, die für den Bau bestimmt sind, werden in der Regel mit Häusern, Garagen und anderen Nebengebäuden bebaut. Die Gesetzgebung definiert eindeutig, was auf privaten Grundstücken gebaut werden darf und was nicht.

Die Anwältin Iryna Honcharenko erklärte, dass bei der Planung von Bauvorhaben auf einem privaten Grundstück, das für den Bau von Wohnhäusern, Nebengebäuden und Bauwerken, Garten- oder Ferienhäusern genutzt wird, oft Fragen auftauchen, welche Objekte Vorschriften zur Genehmigungsdokumentation für den Bau unterliegen.

Die ukrainische Gesetzgebung sieht eine Liste von Objekten vor, für deren Bau keine Genehmigungsdokumente erforderlich sind und die nicht in Betrieb genommen werden müssen. Dies betrifft unter anderem Vordächer, Pavillons, Zelte, Überdachungen, Treppen, Rampen, Sommerduschen, Gewächshäuser, Garagen, Brunnen, Wassertiefen, Toiletten, Abfallgruben, Zäune, offene Schwimmbäder und überdachte Schwimmbäder, Keller, Zugang zu Kellern, Tore, Türen, Terrassen, Veranden.

Für den Bau von massiven Garagen ist es notwendig, einen Baupass zu beantragen und die zuständige Behörde für staatliche Architektur- und Baukontrolle zu benachrichtigen.

Zäune (Parkanlagen) auf privaten, Ferien- und Gartenparzellen können ohne Genehmigungsdokumente gebaut werden, müssen jedoch den Bauvorschriften bezüglich der Höhe entsprechen.

Der Anschluss und die Verbindung zu Ingenieurnetzen erfordern keine Genehmigungsdokumente.

Der Austausch von Dächern sowie Fenster-, Balkon- und Türöffnungen erfordert keine separaten Genehmigungen.

Die Wärmedämmung interner Systeme, Rekonstruktionen und größere Renovierungen erfordern ebenfalls keine Genehmigungsdokumente.