Umfrage zeigt, wie viele Ukrainer bereit sind, Immobilien auf Kredit zu kaufen.

Der Immobilienmarkt in der Ukraine spiegelt die aktuellen wirtschaftlichen Realitäten und Pläne der Bürger wider. Laut einem Bericht der Firma OLX haben mehr als 48% der Ukrainer keine Pläne, Immobilien zu kaufen. Allerdings beabsichtigen 15% der Befragten, innerhalb des nächsten Jahres Immobilien zu erwerben, 11,8% in den nächsten 2-3 Jahren und 14,1% in einem Zeitraum von 3-5 Jahren.

Interessanterweise wurden in den letzten Jahren bereits viele Transaktionen abgeschlossen. 11,9% der Befragten haben in den letzten 2-3 Jahren eine Immobilie gekauft, 6,4% sind im letzten Jahr Immobilieneigentümer geworden und 2,7% befinden sich in der Endphase der Dokumentenabwicklung.

Die neuesten Immobilienkäufer wählten meist Wohnungen (69%) und Privathäuser (21,8%). Etwa 8,4% haben andere Arten von Immobilien gekauft, darunter Lagerhäuser, Sommerhäuser und Grundstücke.

Was die Kosten der erworbenen Immobilien betrifft, haben 36% zwischen 30.000 und 70.000 US-Dollar, 33% unter 30.000 US-Dollar, 19% zwischen 70.000 und 150.000 US-Dollar und 7% mehr als 150.000 US-Dollar ausgegeben.

Laut der Studie haben 17,6% der Käufer Hypothekendarlehen in Anspruch genommen. Von ihnen haben 49% Wohnungen gekauft und 46,6% Häuser. Die Hauptgründe für die Wahl einer Hypothek waren unzureichende Geldmittel, die Möglichkeit von gestaffelten Zahlungen und der Wunsch, in Immobilien zu investieren.

Allerdings erwägt die Mehrheit der Ukrainer (36%) keine Hypothekenaufnahme. Die Hauptgründe dafür sind Zinszahlungen, finanzielle Risiken und Misstrauen gegenüber Kreditprodukten. 75,6% der Befragten sind der Meinung, dass der Kreditzins nicht über 5% pro Jahr liegen sollte.

Die Studie zeigte, dass 41% der Befragten mit dem Programm "єОселя" vertraut sind, 39% haben eine allgemeine Vorstellung davon, 14% haben davon gehört, kennen aber keine Einzelheiten und 4% haben noch nie davon gehört. 12% planen, das Programm zu nutzen, 29% erwägen diese Möglichkeit und 29% sind unsicher über die Teilnahme.

Fazit: Der Immobilienmarkt in der Ukraine zeigt ein Interesse an Investitionen in Immobilien in naher Zukunft, jedoch planen viele Menschen nicht, Immobilien zu kaufen. Viele Ukrainer erwägen auch nicht, ein Hypothekendarlehen aufzunehmen, aufgrund großer finanzieller Risiken und des Misstrauens gegenüber Kreditprodukten. Das Wissen über das Programm "єОселя" ist nicht allen bekannt, aber der Anteil der Menschen, die es nutzen möchten, ist signifikant.