Оренда житла в Україні на 80% дешевша, ніж у Польщі: дані дослідження.

Як повідомляє inkorr.com: Ринок оренди житла в Україні залишається більш вигідним, ніж у Польщі. У великих містах України квартиру можна орендувати за $400-500, тоді як у Польщі ціни стартують від $800. Про це повідомляє

Главком

Порівняння вартості оренди

У серпні 2025 року медіанна вартість оренди квартир в Україні зросла в порівнянні з минулим роком. Середні ціни на житло складають: близько $300 за однокімнатні, $420 за двокімнатні та $630 за трикімнатні квартири.

Однокімнатні

Найдорожчі ціни зареєстровані у Львові ($432) та Києві ($408). В Дніпрі та Одесі оренда варіюється між $260-280, а найдешевші варіанти можна знайти в Харкові – лише за $108. Для порівняння, в Польщі медіанна ціна однокімнатної квартири становить $605. Оренда у Варшаві може досягати $689, а в Гданську – $635. У Кракові, Познані та Вроцлаві ціни коливаються від $510 до $590.

Двокімнатні

У Києві двокімнатні квартири коштують близько $720, у Львові – $501. У Дніпрі та Одесі ціни становлять $360-370, тоді як у Харкові – лише $168. У Польщі медіанна вартість двокімнатних квартир сягає $780: у Варшаві – $891, у Гданську – $797, а в Кракові, Познані та Вроцлаві – від $680 до $780.

Трикімнатні

Найдорожчі трикімнатні квартири розташовані у Києві ($1303), у Львові їх ціна майже вдвічі нижча – $648. В Одесі та Дніпрі оренда коливається в межах $450-500, у Харкові – лише $240. У Польщі медіанна вартість трикімнатної квартири становить $970: у Варшаві – $1161, у Гданську – $999, а в Кракові, Познані та Вроцлаві – $810-950.

Протягом року оренда в Україні подорожчала на 15-25%, тоді як у Польщі зростання складе лише 5-10%. Попри це, житло в Польщі залишається в середньому на 80-100% дорожчим, ніж в Україні.

Порівняння попиту та пропозиції

У серпні 2025 року кількість квартир, доступних для оренди в найбільших містах України, зменшилась на 8%. Найбільше скорочення пропозиції зафіксовано у Харкові – майже удвічі в порівнянні з минулим роком. Водночас у Польщі ринок оренди показав невелике зростання пропозиції – на 1,5%. Щодо попиту, в обох країнах він зменшився: в Україні кількість запитів знизилась на 11%, а в Польщі – на 15%.

Серед запитів в Україні 59% стосуються однокімнатних квартир, тоді як у Польщі популярнішими є двокімнатні (50% попиту).

Зараз найбільше зростання пропозиції на первинному ринку спостерігається у Закарпатській та Черкаській областях, тоді як значне скорочення оголошень відзначено на Волині та в Києві.

Також варто підкреслити, що продаж нерухомості є важливим юридичним процесом, що потребує серйозної підготовки. Для успішної угоди продавець має зібрати весь необхідний пакет документів.

Главком

Таким чином, ринок оренди житла в Україні пропонує значні вигоди для орендарів в порівнянні з Польщею, з відчутним зниженням пропозиції. Ці фактори можуть мати вплив на подальші зміни в ринку нерухомості обох країн, що, в свою чергу, підкреслює важливість стеження за цими тенденціями для потенційних орендарів та інвесторів.