Аренда жилья в Украине на 80% дешевле, чем в Польше: данные исследования.

Как сообщает inkorr.com: Рынок аренды жилья в Украине остается более выгодным, чем в Польше. В крупных городах Украины квартиру можно арендовать за $400-500, тогда как в Польше цены начинаются от $800. Об этом сообщает

Главком

Сравнение стоимости аренды

В августе 2025 года медианная стоимость аренды квартир в Украине возросла в сравнении с прошлым годом. Средние цены на жилье составляют: около $300 за однокомнатные, $420 за двухкомнатные и $630 за трехкомнатные квартиры.

Однокомнатные

Самые высокие цены зафиксированы во Львове ($432) и Киеве ($408). В Днепре и Одессе аренда варьируется между $260-280, а самые дешевые варианты можно найти в Харькове – всего за $108. Для сравнения, в Польше медианная цена однокомнатной квартиры составляет $605. Аренда в Варшаве может достигать $689, а в Гданьске – $635. В Кракове, Познани и Вроцлаве цены колеблются от $510 до $590.

Двухкомнатные

В Киеве двухкомнатные квартиры стоят около $720, во Львове – $501. В Днепре и Одессе цены составляют $360-370, тогда как в Харькове – всего $168. В Польше медианная стоимость двухкомнатных квартир достигает $780: в Варшаве – $891, в Гданьске – $797, а в Кракове, Познани и Вроцлаве – от $680 до $780.

Трехкомнатные

Самые дорогие трехкомнатные квартиры расположены в Киеве ($1303), во Львове их цена почти вдвое ниже – $648. В Одессе и Днепре аренда колеблется в пределах $450-500, в Харькове – всего $240. В Польше медианная стоимость трехкомнатной квартиры составляет $970: в Варшаве – $1161, в Гданьске – $999, а в Кракове, Познани и Вроцлаве – $810-950.

В течение года аренда в Украине подорожала на 15-25%, тогда как в Польше рост составит всего 5-10%. Несмотря на это, жилье в Польше остается в среднем на 80-100% дороже, чем в Украине.

Сравнение спроса и предложения

В августе 2025 года количество квартир, доступных для аренды в крупнейших городах Украины, уменьшилось на 8%. Наибольшее сокращение предложения зафиксировано в Харькове – почти вдвое по сравнению с прошлым годом. В то же время в Польше рынок аренды показал небольшой рост предложения – на 1,5%. Что касается спроса, в обеих странах он уменьшился: в Украине количество запросов снизилось на 11%, а в Польше – на 15%.

Среди запросов в Украине 59% касаются однокомнатных квартир, тогда как в Польше популярнее двухкомнатные (50% спроса).

Сейчас наибольшее увеличение предложения на первичном рынке наблюдается в Закарпатской и Черкасской областях, тогда как значительное сокращение объявлений отмечено на Волыни и в Киеве.

Также стоит подчеркнуть, что продажа недвижимости является важным юридическим процессом, требующим серьезной подготовки. Для успешной сделки продавец должен собрать весь необходимый пакет документов.

Главком

Таким образом, рынок аренды жилья в Украине предлагает значительные выгоды для арендаторов по сравнению с Польшей, с ощутимым снижением предложения. Эти факторы могут влиять на дальнейшие изменения на рынке недвижимости обеих стран, что, в свою очередь, подчеркивает важность отслеживания этих тенденций для потенциальных арендаторов и инвесторов.