Ринок нерухомості в Україні зростає попри війну: де ціни злетіли на 33%.

Нерухомість показує стійкість навіть у складних умовах, таких як воєнний стан та економічні труднощі. Попит на житло залишається високим і навіть зростає у деяких сегментах ринку, зокрема, у категоріях "економ" та "комфорт".

Найбільш активним є сегмент оренди, де час здачі квартир в Києві скоротився до 6 днів. Покупка на вторинному ринку майже повністю відновилася після певного спаду під час пандемії.

"Ті, хто чекав на зниження цін на новобудови, доведеться ще почекати"

Зміни цін на житло на первинному та вторинному ринках

Протягом останніх 6-12 місяців ціни на житло зросли майже в усіх регіонах. На вторинному ринку середнє збільшення становить близько 5%, а в деяких містах, наприклад, у Рівному, ця цифра сягає 23% за рік. На первинному ринку лідирує Кропивницький, де ціни зросли на 33%.

Навіть при обережному поході прогнози залишаються оптимістичними. Очікується стабілізація ринку та помірне зростання, ураховуючи зовнішні обставини.

Де в Україні найбільші та найнижчі ціни на житло

Найвищі ціни на купівлю та оренду житла спостерігаються в Києві, Львові та Ужгороді. У Львові найбільші ціни на однокімнатні квартири, у Києві - на більші площі. У регіонах, що на межі з конфліктом, таких як Херсон, Миколаїв, Суми, Запоріжжя та Харків, ціни залишаються найнижчими.