Владельцам недвижимости угрожает потеря имущества: как защитить права через ГРП.

С 1 января 2013 года в Украине заработал Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (ГРП). Этот реестр заменил старые системы учета: Реестр прав собственности на недвижимость, бумажные книги и архивы БТИ. Для многих, чьи права на недвижимость возникли до 2013 года, актуальным остается вопрос о защите своего имущества. Для полной защиты эти данные необходимо внести в ГРП.Без регистрации в ГРП владелец не может полноценно распоряжаться своим имуществом, защитить его от незаконных действий или получить компенсацию в связи с повреждением имущества. Подчеркивается в Министерстве юстиции, что получение записи в ГРП является важным для правовой защиты.

'Если документы на право собственности выданы в 80-90-х годах без нотариальных бланков, без штампов или отметок БТИ, или без Выписки из реестра БТИ, то такое право не считается должным образом зарегистрированным. Это означает, что юридически права собственности могут не существовать'

Почему важно зарегистрировать право собственности в новом реестре

Наличие записи в ГРП гарантирует владельцу быстрое подтверждение прав, защиту от незаконных действий, возможность свободно распоряжаться имуществом и дополнительную защиту во время войны или в случае потери документов.

Как проходит регистрация права собственности

Владелец недвижимости, право на которую возникло до 2013 года, может обратиться в ЦНАП или нотариусу, либо воспользоваться электронной услугой через портал 'Дия'. После подачи документов в реестр владелец получит выписку из ГРП.

Обязательна ли перерегистрация

Перерегистрация является добровольной по закону, но юристы советуют ее выполнить. В случае отсутствия записи в ГРП у вас могут возникнуть проблемы с правами на имущество в случае потери документов или осложнений при защите прав в условиях военного положения. Перерегистрация до 2013 года осуществляется без оплаты административного сбора.

Как обезопасить себя от рисков

Чтобы избежать потери недвижимости, проверьте наличие вашего имущества в ГРП, зарегистрируйте его, храните документы в безопасном месте, воспользуйтесь нотариальными услугами и обращайтесь к юристам для проверки статуса имущества.В случае необходимости государство может изъять земельный участок даже с правом собственности, если это необходимо для общественных нужд, а договор пожизненного содержания может быть важен для пожилых людей.Украина внедряет новый Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество с целью защиты прав собственности и избежания проблем в будущем. Для владельцев недвижимости, которые получили права до 2013 года, рекомендуется зарегистрировать свое имущество в этом реестре для обеспечения безопасности и защиты от незаконных действий.